中海项目进入“倒计时”

　　经过半年多的准备，中海为其项目定出了最后的时间表：9月份公开、3个月之内完成基础工程、年底之前上市销售。 　　记者日前从中海方面了解到，虽然项目的案名目前还没有定，但经过拿地以后长达半年多的准备，在前期参与招标的五家设计方中，目前已经锁定由香港梁黄颐、香港和以及香港贝尔高林三家在南方较有名气的设计公司，分别担当项目的立面设计、建筑规划以及景观规划。据相关人士透露，项目建成后将是以小高层为主的景观社区，楼盘的建筑外观会有比较强的古典主义色彩，并在整体上定位于“法式地中海风格”。不过该人士也表示，虽然在规划设计过程中，中海力图把此前他们在外地开发的一些代表楼盘的设计元素和其他开发商的成功经验融合到一起，但新项目绝对要做到本地化，不会照搬任何方案，类似“入户花园”这样在广州、深圳大受欢迎的设计，引入南京到底是否合适就是个值得商榷的问题。 　　在河西楼盘大规模营造人工水景之风日盛的当口，中海项目是否也会赶这趟“风”？对此中海方面称，楼盘规划水景会占据比较重要的位置，至于是像万科那样大面积挖人工湖还是分散做水网目前还难下结论，不过记者了解到，楼盘将会以大面积的水景来环绕中心的组团建筑，如果真是这样，中海恰恰在与万科的中心水景“反其道而行”。 　　对于项目的售价，中海方面表示要等到年底上市之前才能确定，不过原则上不会低于同等地段的项目均价，“都卖到6000元/平方米，我们绝对不会卖5000元/平方米。因为除去拿地成本不谈，仅在建筑材料上所花的成本，我们就要比目前在售的项目多出100多元/平方米。”另据了解，新推出的户型将以120平方米左右三房为主。