地段价值 环境 配套设施 精品别墅之三大卖点

　　营造一个良好的别墅，就必须有非常清新、优美的自然环境。假如没有一个良好的舒适度空间设计，就无法实现一个成功阶层自由张扬的个性化生活，包括他们对更高层次的、精神上的审美需求。那么，精品别墅的卖点到底是哪些？ 　　地段 　　大景观的素质在很大程度上决定着别墅的价值。地处城南或城北的近郊别墅项目，“离城不远距自然很近”，在地段上就有着明显的居住优势，特别是城南曲江新城，集合人文历史、旅游休闲的房地产开发项目，借势造势将构筑一个以盛唐文化、佛教文化、旅游商贸为主题的新兴板块。居于秦岭风景名胜区的别墅尤为珍贵，周围的别墅具有更高的升值空间，近几年这个地段兴起的别墅热，正是借助了人们对秦岭连绵巨屏的推崇与膜拜。城北别墅集中在张家堡广场及未央湖畔，位处迎宾大道、机场路旁，占据西安城北门户地位；广场四周开阔性好，拥有稀缺的景观资源；距市中心5公里，15分钟车程，多条主干道要素形成便捷交通……因而成为理想的第一别墅居住地。 　　环境 　　西安南郊环山一带的别墅价值，因山、水文化备受尊贵。古人云：“仁者乐山，智者乐水”，正说明文化修养与自然景观的密切相关。 　　山水文化历来受到古今中外文人墨客的吟颂，久居都市的人们越来越希望能够居住在远离尘嚣、入目青山、鸟语花香的地方。城市近郊的别墅，也有着良好的自然环境，同时更拥有着城市的繁华及生活的便利。 　　换而言之，无论高档还是中档的别墅，对于产品本身是没有太大的差异的，最大的差异就在于其周边的环境，秦岭别墅具有的安详宁静、空气清新、风景优美是居住在城市的人们所不能企及的，而它又不能同时兼备未央湖畔优美的风光，更没有曲江湖畔久居盛名的大唐文化和离尘而不离城的优越地位。恰好是这些独特的自然环境给别墅注入了与众不同的风格和可供人们选择的个性产品。 　　配套 　　对于购买别墅的人群来讲，选择别墅对于配套设施和物业管理的要求与周边环境同等重要。毕竟，水、电、交通解决不了，再好的环境，质量再高的房屋也不会有人问津。 　　别墅配套在布局规划设施中应更注重人与自然、人与环境的关系，通过高尔夫球场、网球场、中心绿地、超级市场、中西餐厅、酒吧、舞厅……使小区内的人文环境与小区外自然环境达到了一种相互渗透、内外延伸、有机结合的效果，给业主一个安全而多彩缤纷的生活环境。