杭州市西北部将出现两大居住区

　　昨天，杭州市规划局透露，杭州市西北面又将出现两大居住区———庆隆居住区和祥符居住区。有关部门将对现有工业企业、居住区、公共服务设施进行调整，使这些地区成为杭州市北部用地合理、环境优美的城市居住区。 　　庆隆居住区 　　东面与小河居住区相望，南面与蒋村商住区、翠苑居住区相接，西面是三墩居住区，北面是新规划的申花路居住区。 　　目前，该地区用地以工业为主。但在新的总体规划中，该区域性质定为以居住为主，城市住宅用地和村镇住宅用地（属拆村建居）共144.15公顷，大约能容纳22706户居民。规划住宅用地大多布置在区域东北、东南部，以小高层为主，部分高层、多层建筑，高度控制在55米以下。塘河小区北面原武林造纸厂地块现即将投入住宅开发。 　　该区块的商业金融设施主要沿莫干山路北段和和睦路两侧布置。 　　根据新一轮总体规划，该区除杭州热电厂外，其余企业全部外迁。 　　区域内余杭塘河两侧绿化带是园区内东西向景观绿轴，也是通往区域外围的一条绿轴。由婴儿港、庆隆河、丰潭河、阮家桥港形成的环状水系，其两岸绿带亦形成一个环状绿轴。 　　规划沿萍水东路结合公交首末站设置一处社会停车场，用地面积1.66公顷；沿萍水东路结合社会停车场设置一公交首末站，用地面积0.4公顷。 　　祥符居住区 　　本次新一轮总体规划将该区域性质定为：以居住为主，相应公建设施配套完善的杭州北部新城区。 　　祥符地区位于杭州市北部，东面与上城科技经济园相望，南面与申花路居住区相接，西面是三墩居住区，北面是余杭区。规划总用地280.44公顷，其中居住用地77.04公顷，公共设施用地35.57公顷，绿化用地68.93公顷，工业用地13.51公顷。 　　规划住宅用地大多布置在区域北面及五里塘河南部，以小高层、多层为主。规划城市住宅用地49.41公顷，居住户数9100户，人口27304人。 　　根据新一轮总体规划，大多数企业都要搬迁，远期规划建议将生产基地迁出，改为行政、科研用地。沿西塘河西侧的杭州新华造纸厂、杭州华东制药有限公司、杭州默沙东制药有限公司近期给予保留。根据总体规划，远期该用地将作为规划生态用地。 　　商业金融设施主要沿育苗路并结合南面汽车北站及申花路控规地块布置，该地段也是整个祥符地区最繁华的地段，将形成祥符地区的公共中心。 　　规划将商业服务设施（包括农贸市场）以及文化娱乐、体育等项目设置在区域中心至三墩路南侧，规划沿环镇北路、化工路设置底层商铺。