EDAW设计的UHN国际村二期全面升级

[center][img]/upload/news/200452914131313.jpg[/img]总体规划鸟瞰效果 [img]/upload/news/20045291485139.jpg[/img]社区透视 [img]/upload/news/200452914752363.jpg[/img]枯山水 [img]/upload/news/200452914949997.jpg[/img]叠水瀑布[/center] 　　近日，UHN国际村人的盛宴：“PEOPLE PARTY”开放日，来自各界艺术家的声乐、舞蹈、艺术展览及正在建设中的特色园林……二期全新升级亮相的众多元素扑面而来，令到场的嘉宾眼前亮点不断。 　　“PEOPLE PARTY”这个新案名是到场人群乃至公众关注的焦点，UHN国际村的有关人士对此解释道：当今社会的人民，已经不再是过去穷苦大众中的人民了。换言之，社会的发展使作为大多数人民的精英分子成为社会的主流，是不普通的普通人，尤其代表了当今社会的中产阶级；“派对”是现今社会的一种生活形态，作为一种被大众接受并极力追求的全新生活样式，完全迎合了社会的发展趋势。“人民派对”的出现，使这群人得到了应有的满足，并渲染出了一种欢乐祥和、略带华丽奢侈的生活图景，这正是人民乃至国家向往的一种理想的生活状态，也是UHN国际村开发商极力追求的生活方式。 　　而这只是二期项目升级的一个起始，对实际意义的升级改进才是UHN国际村的初衷。在活动中开放的最有特色的景观园林，二期的几何造型与建筑通透简约的外观浑然天成，对于UHN国际村开发初期就是一个很不错的构想。但园林作为与业主息息相关的休闲活动场所，开发商还是费尽心思。为更进一步体现园林与建筑、与人的融合性，在保证小区整体风格的基础上，增加了老人活动场所，尽量减少硬质铺装面积，在大草坪中适当增加了景观小道，使人能进入草坪深处，进一步增加了园林的亲人性；减少停车位，扩大楼座与停车场之间的绿化面积，想尽办法增强居住舒适度，使居住在这里的人们能更大限度的融入自然，实现业主在社区中园林利益最大化。 　　其他方面的升级也备受瞩目，项目二期的南立面落地窗采用了低辐射镀膜玻璃(LOW-E玻璃)，这种玻璃因造价及工艺的原因，一般只有高档写字楼外立面全玻璃幕墙时采用，具有节能、遮阳的效果，大大增强了市内舒适度的同时，其不俗的抗衰老性，更有利于促使建筑保值增值。对一期本是极其奢华的40~120平米挑空5、8米大堂和观光电梯厅，二期还是做出了进一步的改进，在大堂墙面采用对石材、工艺要求极高的天然石材干挂的铺装技术，但更透出高档项目的品质。而且对比一期在户型和精装修上，也做出了更加适于居住的改良，使二期不但优于一期，更加优于同档次的在建项目。 　　亲身体验PEOPLE PARTY 　　张永和的厨房、艾未未的餐厅、唐辉的卧室、刘治治的书房、“越界语言”中的特色声音装置……这些前卫艺术展览 “亚洲生活样式”中的特色艺术品，在5月22日都以它另类的理解概念呈现在UHN国际村的售楼处。在极具雕塑感的桥式造型，和富有未来、前沿感的先锋建筑面前，艺术与建筑美学相映成趣。 　　作为5月22日UHN国际村二期“开放日”盛宴的重头戏，到场的房产界、艺术界业内人士纷纷大开眼界。传统意义的厨房在以张永和为首的艺术家面前，表现出的是一种反思维形态。对厨房的使用，是通过对一系列物体做功而使其状态改变来实现的。作品中抽取改变物体开合状态的三种方式：推拉、平开、折叠，使其对应于悬吊于顶上的三个连续的盒子，构成“厨房”。“厨房”的意义通过两者的相互转化模糊了它们之间的界限，并通过容纳三种方式的运动以及两类物体而成为厨房的容器，在展示时借助观者的参与得以释放。滑轮组带来的三个盒子的联动使厨房的状态不存在明确的始终，只存在着一个中间状态对前一个中间状态的替代。“火箭与便器”，并不搭界的两种事物也被乌尔善组装于一起，火箭的向上冲力和马桶的向下抛弃，正描摹出集体的宏伟理想和个体的身体现实，在人的伟大和庸常中，体现出活着就是一个完美的机遇…… 　　以声音艺术为由的“越界语言”展示了来自世界各地的顶级艺术家的力作。设置在售楼处二楼的各种奇形怪状物品，激发了到此参观的人们的动手能力，人们纷纷亲自体验，以满足好奇心。把普通意义的乒乓球台镶上发出声响的鼓，在运动中传达出运动带来的自然律动；运用红外线技术的作品，参观者在手的触摸下享受音乐、光速快乐；半个手机大小、设计独特的钢琴，完全裸露的设计在优美琴声中领略内部的一切运动……，即兴动手参与，使到UHN国际村的参观者领略了一般生活中感受不到的另类艺术。 　　在物质生活日益提高的今天，人们在越来越渴望了解艺术的同时，更希望具有艺术美感的事物介入生活中来，这种趋势表明，艺术越来越和人的生活息息相关。 　　UHN国际村的有关人士说：5月22日，是UHN国际村二期升级开放日，是二期在换PEOPLE PARTY 案名来的首次对外公示，并到场了众多业界及社会各界人士前来观摩，同时开放了二期精装样板区和园林区，所作的一切准备，我们的目的只有一个，那就是二期升级的详解：从外立面只有高档写字楼才有的LOWE玻璃到精装修、会所、电梯间、大堂、园林的全面升级。我们把“亚洲生活样式”和“越界语言”乃至“黑盒子”这样的艺术作品请进UHN国际村，作为大型狂欢庆祝活动“二期升级开放日”中的重头戏，是因为她与UHN国际村的前沿建筑特色相吻合。UHN国际村是建筑届具有艺术气质的作品，开创了建筑艺术、前沿居住模式的先河，具有极高的审美意味，两种艺术品位结合起来势必造成一种视觉冲击。5月22日以后，每一个前来购房的人都可以亲身体验这些装置，亲手触摸前沿艺术。 　　“亮黑、深白、二分之一”三大主题 　　5月22日，UHN 国际村二期PEOPLE PARTY推出大型狂欢活动“人民派对开放日”。届时，UHN国际村二期精装修样板区将对外开放，筹备已久的亚洲生活样式展也隆重的拉开序幕。 　　二期精装样板间开放成为活动一大看点，在延续了以建筑风格的前沿和居住环境的纯粹手法后，色彩上采用了黑、白、灰三种色调，这不仅是基于前沿与纯粹的深层对位思考，更是对个性化的不同需求与精装修千人一面的有效规避。在温柔的深白、洗练的亮黑、不显张扬的高级灰面前，使人们看到了二期精装修室内空间的个性塑造。卫浴空间最为二期打造的重点，卫浴间面盆、龙头等均采用科马品牌，这在标准万元以上的精装修楼盘中也很罕见，而卫生间装修均采用了比一期价格更高、更具档次感的玻化砖墙地砖，虽然规格大的砖损耗相对更大，但追求完美、和谐的设计效果，是开发商所认同和一直追求的。这些改进，使二期精装修在整体设计手法上达到了比一期更高级、更纯粹、更国际化的强烈效果，与项目的整体更具协调性。 　　不仅精装修品质大大改观升级，二期项目的外立面、以及园林、大堂、电梯厅等公共空间也纷纷同步升级，使客户真真切切的感受到，这些丝毫细节的改变，完全是为业主居住考虑着想的，并使UHN国际村二期达到了一个可以令业界值得称赞的水准。 　　OPEN DAY还吸引了各界艺术家和业内人士前来捧场，并得到了一致好评。开发商坦言：关于二期案名PEOPLE PARTY，其实就是一种全新的生活状态的具象化，在现代人民的聚会中，体现着人民的自主，越来越多属于大众人民的精英群体，需要一种完全自由的空间——一种类似派对的活动场，作为一种流行生活态势，是这类人群所追求、希望的，而我们的PEOPLE PARTY就是为这类人群创造的理想场所。但我们改变案名并不是为了炒作，而是给大家一个崭新面貌的同时，诠释出UHN国际村二期升级的实质意义。 　　UHN国际村项目简介： 　　位于东北三环国展桥北西坝河畔的UHN国际村，2002年4月16日开工以来，便开创了国内建筑艺术领域的先河，受到业内外各界人士的高度关注。 　　该项目总建筑面积32万平方米，建筑主体以28层的短高板式为主，“高桥”与“低桥”交相辉映，构成极富造型感的“U”型、“H”型和“N”型。该楼盘由香港利安建筑设计公司担纲设计，富于开放性、挑战性、戏剧性的设计思想令人耳目一新。三维立体规划、桥式短高板住宅外观、极简主义的外观风格构成住宅中难得一见的精品。由泛亚易道担纲的社区景观设计，以“叠合园林”、“层组空间”、“三维园林”为特色，开创城市住宅景观设计新思路。UHN国际村以追求现代感、国际感、优雅、时尚且有格调的白领精英阶层为目标客户群。 　　自2002年7月开盘以来，即以优越的地理环境和高品质的特色建筑得到了市场的广泛认同。一期项目于2003年底提前四个月交房入住，并得到广大业主的一致好评。经过升级的二期产品，将于今年年底交房。 　　人民派对 一场人民的盛筵 　　五一黄金周过后，北京地产市场出现了一个从常规的眼光来看颇显“另类”、却极具张力的项目-----人民派对，并在主流媒体上连续刊发整版形象广告，广告主题从社会关注的角度切入，取材从描述不同阶层之间越界语言的“共同创造城市历史”，到中西文化沟通与生活方式的“家。乐。福”等，具有一定的广度与深度，从而引发大众的强烈关注，成为近期地产界的一大亮点。 　　而5月22日在人民派对项目现场隆重举行的开放日，更是凭借项目精装样板区的开放与亚洲生活样式展的开幕，给到场的各界人士带来一场关于建筑与居住理念的体验盛筵。当天引人注目的重头戏即包括："深白"`"亮黑"`"1/2"三大主题交屋标准样板间全面开放、11位日本当代建筑师、6位当代中国建筑师共同创造实验作品---"亚洲生活样式"展、以及"家居生活概念馆"等，共同展现基于城市前沿文化与建筑纯粹精神的深层思考。 　　那么，“人民派对”这个案名的背后隐含着什么涵义？它所代言的又是一个什么样的项目？ 　　都市人民的“派对场”生活 　　人民，以劳动群众为主体的社会基本成员。当下，人民的定义范畴因时代而新，正由大及小地凝练为一种新型群体形态，用观念艺术家拾二号的话来说，“即不普通的普通人”。 　　“人民”作为一种具象群体形态的悄然成形，源于现代都市越来越普遍的圈子生活。一个城市人至少属于一个、两个、三个甚至更多的圈子：他们在艺术展上，他们在杂志的专栏里，他们在建筑师沙龙里，他们在高档写字楼里，他们在电视电影的创作人群里……不同的圈子形成不同的群体。 　　派对，通常指宴饮及娱乐的聚会，或参加共同活动的一批人、一伙人。今日，“派对”的范畴已超越群体聚会的概念，正由小及大地泛化到城市生活形态层面。城市生活正如同由许多不同的派对组成的一个大的“派对场”：工作、生活、休闲、娱乐的人们从一个场所赶往另一个场所、从一个聚会投入另一个聚会、从一个主题奔向另一个主题。当派对的参与者模糊了纷繁的时间与空间界限，派对参与便渐渐泛化为“派对场”生活，并成为一种城市新型生活形态。 　　“派对场”以城市中心作为其空间表现形式。东北三环、京顺路两翼、燕莎与国展，这里簇拥着北京最多的车、最好的房子、富有和正在富有的人民、以及缤纷的PARTY生活，成为这个城市最火热的“派对场”。 　　服务于派对人民的高档项目 　　人民派对是UHN第二期的推广案名，寓意有共同理想与价值观的人聚居在一起的地方，期待更多人民加入这个“派对场”。 　　人民派对基于UHN而高于UHN。人民派对的诞生意义即在于：构筑一个场所、注入一种崭新的“派对场”居住理念，让更多拥有相同价值观的人民在PEOPLE PARTY形成一种时代观念与精神“聚”。 　　这里的人民，观念前沿敏锐，既超出主流意识，亦关注时代的承转启合，并达成社会深层共识；根植独立思想，亦追求群聚与碰撞的观念盛宴，拥有高于世俗的群体标签；城市知识新锐，吞吐各种潮流信息，把玩思潮并自如穿梭圈子生活。 　　都市繁华与静谧自然的黄金分割 　　人民派对近邻北京市北三环东路北侧，距北四环路约1公里；东抵曙光路，东南部即燕莎商圈；南侧面对中国国际展览中心；西北侧为亚奥商圈；北侧紧邻西坝河，总建筑面积约32万平方米。 　　项目位处从三环过渡至四环的适宜区位，该土地版块被称作东北三环最后的百万平米绿色规划，绿化用地两倍于居住用地，使区域居住密度大为降低，可谓落定在都市繁华与住区静谧的黄金分割点上。 　　值得注意的是，以京顺路为轴线，本案所处区域与燕莎商圈有着极强的对称性。燕莎-国展这两个业已形成的城市繁华中心，它们的存在与互动意义对于居住在此的人民来说，要比地理层面的城市中心更具情感和利益上的价值。 　　京城罕见108米超宽楼间距 　　建筑布局为三条东西延伸的曲折线段，实现了最大108米的超宽楼间距，实属北京罕见，创造超强震撼社区视觉感受，充满变化丰富的空间层次感，无楼体阻隔的通敞园林景观亦随之产生。 　　反围合布局亦带来开敞通透的空间感受，使每户均可得到最好的朝向，突破传统围合格局的呆板与无趣，前所未有地享受整个社区的景观。 　　对建筑中桥、楼、开口、高低、交错序列的整体性考虑，带来了河、绿化带、古树林等景观的多角度丰富视野，与城市的含混、繁杂状态形成鲜明的对比，人在疏朗明晰的秩序中可体会到更多的感官自由。 　　中国居住建筑代表作“桥建筑” 　　中国居住建筑代表作“桥建筑”，可谓大手笔规划，在形式上赋予建筑一种仰视性跨度与架构强度，极具视觉震撼； 　　极具摩登气质的折线型建筑走向，桥体化建筑有的象英文U、有的象H、有的象N、高低错落，富于层次变化，充满都市趣味； 　　建筑体的镂空，亦解决了通常情况下高层建筑巨大楼体的心理压迫感问题，除极具空间表现力，亦创造出"居最后亦能观赏最前"的远景视野特点，不受阻碍且富于角度变化，可谓京城独创； 　　高低、开合、交错序列，不同高度的楼体形成错落有致的建筑群轮廓，除带来大体量的空间层次变化与光影层次变幻之外，其本身所具有的雕塑感犹如城市巨大的界标。 　　待到一、二、三期全部落成，整个社区将会形成城市居住建筑群的观摩热点，样板示范作用也会呈现。 　　相当于8个足球场的集中园林 　　70%环境绿化覆盖，相当于8个足球场的集中社区园林空间，决不刻意模仿自然的后现代几何形园林设计与建筑形体紧密配合，形成非同寻常而颇有趣味的城市肌理。 　　园林体系因楼体的线性规划而更具集中性与完整性，实现线型绿化，而非被割裂的楼间零碎绿化。配合以完全不受阻隔的步行径线，步移景易，轻易获得不同的视觉与心理感受。 　　园林布景以动态的水、起伏的微地形和精致的小品为基本元素，展现出后工业的人文精神与颇具机趣的审美趣味；近楼尺度的下沉式庭院亦是园林的一大特色，枯山水庭园等近楼系统的设置，除建立楼体与社区的有机联系外，亦提供独具意境的禅意回味。 　　派对生活的精神气质元素 　　全玻璃幕墙、酒店式大堂、时尚会所与名店街 　　建筑外立面选用只有高档写字楼全玻璃幕墙时方采用的大面积Low-E玻璃幕窗，并配饰金属构件，形成类似公建的视觉震撼； 　　挑空6米、充满仪式感的酒店式观景大堂，将楼前风景与自然光照引入建筑； 　　内墙墙面窗体化，中国居住行业亦属仅见的前沿设计，让室内空间愈发通透敞亮，观景视野更达到270度的超宽幅度，独有趣味性亦由此产生； 　　奉送升级版欧洲高品质精装； 　　CLUB1+6会所，建筑师的精心构思赋予其时尚内涵，诠释派对生活的精神再造； 　　600米PARTY WALK名店街，可视为国展家乐福的延长线，亦是城市繁华街区的有机组成部分。