2004北京房地产将成为景观年？

　　景观项目呼声高 　　天气逐渐变暖,绿树红花一一映入我们的眼帘,不论是道路两旁还是我们居住的社区,我们还可以轻而易举的从报纸、网络、电视、大街小巷上可以看到各种住宅项目的景观图、宣传语,正在建起已经建起的绿地、绿树、水景，开发商都在不遗余力的推出项目的景观，在经历了交通、配套、户型等卖点之后，住宅景观已成为一大亮点。据不完全统计：北京有 缤纷彩音风暴免费听 第39届世界广告大会 神奇冒险之旅尽情体验 上网实用手册 200多家以景观为诉求的项目。来自购房者的反馈表明：好的景观越来越成为他们关注的要点。人们不禁要问：2004年会是景观年吗？ 　　景观项目风格各异 　　纵览目前景观项目，有北美风情景观、江南园林景观，还有欧式园林等等，景观可谓丰富多彩。好的景观来自于优秀的景观设计，住宅景观设计不仅是绿化、喷泉、种种花草等表面的问题，景观设计是一个非常深层次的问题，它是人类居住空间跟土地的结合，它是人跟自然、人跟人、人跟神(地方精神、土地精神)三者之间的关系。所谓真正意义上的景观住宅，应该具备几个特性：一是自然环境优越，这类项目往往位居自然风景条件非常优越的区域；二是开发商能够很好地把自身的产品融合到大环境当中，使得居住者能够很便捷地享受到自然美景，又能很好地享受社区本身给他创造的生活小环境，比如观河长廊，比如唯美、精粹的澳洲风情, “曲径通幽，比如雨打芭蕉”充分放松自我的田园生活情趣,比如北美风情景观,欧式园林广场等展现出风格各异的社区氛围。 　　许多开发商不惜血本打造景观目的何在？住宅小区优美的景观具有永久的价值，给人们带来愉悦的精神文化享受，并将长期融入到购房者的生活中。由于景观具有看得见、摸得着的特点，所以能够对购房者形成相当强的吸引力。 　　此外，其他卖点入户型、新技术、新材料很容易被模仿，但是景观由于是一种创造性劳动，所以很难被复制。小区因此能够形成自己的特色。 　　开发商用足景观卖点 　　在各种报纸、杂志等传播媒介中，景观已成为出现频率最高的词汇，纵观目前房地产项目景观，尽管开发商都已注重投入，然而，在实际操作上仍有许多误区，盲目追求奢华、炒作概念，定位不准，文化品位错位等现象多有出现，有些景观很牵强附会。针对北京众多的景观项目，北京电视台、新浪网房产频道、北京新地时空信息公司联合推出北京十大住宅景观创作故事征集活动，并选择十个有价值的景观项目进行推广，本次活动通过讲述北京具有代表性的住宅小区景观设计和景观建设背后的故事，以人文的角度，在从专家与消费者共同认同的范例中切入，本活动将通过北京电视台以及多家媒体的强力传播，能给充分展现景观项目的价值，从而更好的引导消费者与市场。