房产：苏州园林式社区将落户兰州

在地处大西北的兰州建造一个苏州园林，听起来似乎有些不可思议，然而，如今却有人将其变成了现实。位于兰州市雁滩雁兴路天庆花园东侧，占地面积２６３亩、由香港基业房地产开发公司投资近１０亿元倾力打造的兰州首家园林式社区——基业豪庭为兰州人圆了“江南梦”。 　　据了解，将苏州园林“搬”到西北兰州，利用苏州园林完整成熟而又统一的建筑思想来指导自己的规划设计，整合调整社区建筑布局，是基业公司树立地产品牌，打造充满诗情画意的宅园合一的新派社区的重要举措。社区规划设计上充分借鉴了我国苏州古典园林建设在空间处理、借景等方面的优秀创作手法，同时吸收运用国内外先进的建筑思想，使整个建筑富含了现代建筑与传统建筑的文化韵味。特别是在景观规划方面，以江南园林为主题，将古典苏州园林中丰富的景观进行了恰当移植，利用苏州古典园林风格中“景景交错，以景借景，互借生景”的建筑精髓，构建了中央区景观和瑞峰叠翠、玲珑廊亭、石矶垂钓、茹古涵今、五福临门即“一个中心，五个焦点”的园区景观，再辅之以叠石、曲桥、水景、角亭、回廊、碧瓦、植被等，使闻名遐迩的江南苏式园林表现的“小桥流水、曲径回廊”、“景中有画、画中有诗”、“身居闹市而获灵水之趣，不出城郭而获山水之夷”等“苏韵”表现得淋漓尽致，置身其中，让人感到并不是身处萧萧西北，而是充满诗情画意的江南。 　　基业豪庭参照苏州园林的规划设计理念，无疑给兰州房地产业带来了一股清风，也带来了不小的启示。反思这些年兰州房地产业的发展，几乎出现了惊人的“趋同”现象。多数知名小区从设计外形、风格到装修材质、硬件设施和智能化等方面均有所趋同，给人以大同小异的感觉。深究其因，便是兰州房地产业在品牌树立、产品创新上的缺失，以及系统的、超前的、蕴含深厚文化底蕴的房地产策划方案和文化竞争力及形象竞争力的缺失。 　　与此同时，随着人们消费水平的提高，人们的住房消费观念也在发生着变化。广大消费者对地产开发商产品的理解，已超出了物质要求的内涵，而向文化艺术内涵和美学价值、功能扩展、服务质量等更高、更深的层次发展。人们花钱不仅仅是在买房子，而是在买时尚、买文化、买品牌，买享受。另一方面，随着住房市场关系的深化，同类产品的差距会缩小，在质量相同或相近的情况下，如何满足人们的心理需求已显得越来越重要了。 　　在这种情况下，找准自己的市场定位，进一步增强房地产产品综合质量的竞争实力，塑造并强化企业及其品牌的个性特征，就有着十分重要的现实意义，这也或许是房地产企业应该重视的一个问题。在这方面，基业豪庭无疑走在了前面，而其创新思维也为今后兰州房地产业的发展提供了借鉴，为兰州房地产业百花齐放做出了自己的贡献。 　　基业豪庭新的设计理念和风格，已引起了业界和市民的极大关注。无怪乎基业豪庭的负责人踌躇满志地说，悠闲而不避世的基业豪庭必将成为兰州市民的新选择。