万通与泰达建立战略合作 携手打造全国地产航母

[center][img]http://www.landscape.cn/upload/news/2004417141524944.jpg[/img]万通集团董会长主席冯仑介绍合作战略 [img]http://www.landscape.cn/upload/news/2004417141531336.jpg[/img]张维迎教授和任志强董事长在认真聆听 [img]http://www.landscape.cn/upload/news/2004417141556692.jpg[/img] 泰达控股董事长刘惠文 [img]http://www.landscape.cn/upload/news/200441714163462.jpg[/img]万科董事长王石对万通泰达的合作发表见解 [img]http://www.landscape.cn/upload/news/2004417141610982.jpg[/img]华远地产董事长任志强出席发布会[/center] 　　4月10日下午，北京万通地产与天津泰达集团战略合作新闻发布会在北京中国大饭店隆重举行。万通、泰达这两个分别在京津地区颇具影响力的企业公布了他们从2003年9月就开始实施的战略合作。地产界、投资界众多重量级嘉宾到场祝贺。 　　根据战略合作计划，泰达集团已于2004年4月全额认购万通地产增发的3.08亿股。此次入资后，泰达集团将拥有万通地产增资扩股后的27.8%的股权，成为万通地产的战略投资人。 　　据悉，这是万通地产自1993年成立10年来首次扩充资本，并一跃成为目前国内房地产业企业中股本金和营业收入均居第一集群的旗舰企业。而双方计划进一步深化业务上的互补性合作。 现场嘉宾 万通集团董会长主席冯仑 天津泰达投资控股有限公司董事长 刘惠文 著名经济学家茅于轼 著名经济学家张维迎 联想控股有限公司总裁柳传志 万科企业股份有限公司董事长王石 北京市华远集团总裁任志强 首创集团总经理 刘晓光 泰达集团总经理 孟群 天津泰达集团有限公司党委书记孔向日 东方高圣投资顾问公司总经理陈明键 现场嘉宾精彩发言 冯仑：万通要变“香港模式”为美国模式 王石：产业化首先是资本化 任志强：资源互补－－融资之外的新合作之路 张维迎：资源多元带来结构稳定 茅于轼：万通－泰达合作模式的开创性意义　　 　　万通地产跟泰达集团的战略合作可谓强强联手。据介绍，双方的合作始于2003年初，由于在资源、管理和企业文化上多方面的互补性，双方在已经进行的资源共享、技术交流等合作基础上形成了进一步深入合作的共识。为了构建长期稳定的战略合作联盟，双方将在资本和业务等多层面进行合作。此次泰达集团成为万通地产的战略投资人，不仅是万通地产新战略发展实施的需要，也是双方战略合作的需要。　　 　　泰达入资万通后，万通地产的总股本将由原来的8亿股增加为11.08亿股，成为中国房地产市场总股本超过10亿元人民币的少数大企业之一。 　　而泰达入资后，将使万通地产新战略的实施得到更好的保障，促进万通地产全面向“好公司、大公司”升级，同时，万通地产借助泰达的地缘优势与资金实力，大规模进入环渤海经济圈房地产市场增长迅猛的天津，为万通地产开辟了极具潜力的新兴市场，提升了房地产业务跨区域开发能力。同时，万通地产将依托“京津冀一体化”的政策背景，实现市场扩张，在京津地区打造万通地产强势品牌，逐步将万通地产打造成为中国的“专业地产航母”。 　　而泰达集团投资万通，除了共享万通高速发展带来的丰厚的投资收益，多方面的战略合作还可以创造巨大的协同效应，同时，泰达引入一只富有战斗力的同盟军共同开发天津房地产市场，强有力的推动了泰达“新型房地产产业”战略的实施，另外借助万通在地产业的专业能力，整合泰达在天津的房地产业务资源，加速实现泰达土地储备资源价值的转化。 　　本次万通与泰达的战略合作，对于中国房地产业发展具有重要推动意义，它一方面体现了房地产行业企业做强做大的趋势，体现了房地产由单纯项目公司向可持续性发展的大公司转变的趋势，体现了资源和能力相结合的趋势；另一方面，又是混合所有制在房地产领域的一次有创新意义的尝试；是国有企业入股民营企业实现混合所有制并且继续保证民营经营机制活力的一次很有价值的尝试。 　　另据了解，为积极推进万通新战略，万通地产计划在未来3年内，完成海外融资，从而达成“成为符合国际管理规范的专业房地产投资公司”的企业目标。与此同时，万通地产住宅建设业务的触角已经伸向了天津和海南，商用物业与定制服务两大新兴业务也渐成阵势，逐步成为万通地产新的增长点。万通和泰达的战略合作将会给万通地产带来更大的发展空间。