上海徐汇区将启动新一轮发展 借黄浦江水做起文章

　　今年上海徐汇区将步入新一轮发展，其发展规划今天正式出台。徐家汇商圈、铁路南站、黄浦江南延伸段、社区商业以及衡山路———复兴路历史文化风貌保护已列入徐汇新发展的重点。其中浦江南延伸段和社区商业规划已较为翔实。 　　在现有基础上，形成组团型社区商业。如：在已建成的好又多田林店、乐购龙华店的基础上，增加餐饮、家政服务、公共设施等社区功能。通过对田林路、龙华西路原社区传统商业街的业态整合，形成和完善现代社区商业中心。在凌云地区则通过建大型购物中心，满足居民日常消费和服务的需求，并在东漕河泾、华泾镇等地区选址规划1-2个社区商业中心。 　　《规划》还确定加快对梅陇路、凌云路、桂林东街、浦北路、百色路、上中路等原有街区商业的改造调整，配置2000-3000平方米的大型专业超市，提升商业档次，加强居民生活服务功能。 　　沿江地段：开发城市滨水区 　　徐汇区这一段的规划范围：东以黄浦江为界，北起日晖港和内环线，西至龙华西路、龙吴路，南到外环线。总面积为10.90平方公里，分为日晖港—龙华港；龙华港—张家塘港；张家塘港—环南大道三个区段。其布局结构概括为：一廊、两心、四带、四片。“一廊”即：沿江设置由绿地、开放空间等组成沿江绿化景观走廊。“两心”是：分别在龙华旅游城和水泥厂设置两个公共活动中心。“四带”为：沿龙华港、龙耀路、中环线以及外环线设置绿化景观通道，将滨江景观引向腹地。“四片”是：把规划地区由“廊”和“带”划分为四大片区，形成四个功能布局各有特点的区域。 　　社区商业：出门十分钟可达商业区 　　据商业网点普查显示：目前徐汇区环线内外网点分布稠密不均，环线外普遍存在着总量不足、布局不合理、建设相对滞后等问题。 　　为此，新的社区商业规划布局原则是：以人均0.9—1.1平方米为标准，按辐射半径3公里或覆盖15—20万人口标准设置社区商业中心。同时，按“51015”的要求建立社区商业三级网络。即居民出家门步行5分钟可到达居住小区内的便利店、10分钟可到达商业街区、骑车15分钟可到达组团型社区商业中心，满足购物、餐饮、休闲、服务等方面的需要。