广州中山大厦中旬拍卖　参考价为2200万元

[center][img]http://www.landscape.cn/upload/news/20043491711471.jpg[/img] 将拍卖的中山大厦位于中山七路。庄小龙摄[/center] 　　广州今年首次大宗单体综合楼拍卖 　　记者昨日从有关方面获悉，位于广州市中山七路的中山大厦将于本月１６日，由广东省古今拍卖行与中山市拍卖中心联合进行拍卖，这是今年广州市首次对大宗单体在用综合楼进行拍卖。据悉，中山大厦为中山市政府物业，此次推出拍卖是中山市政府进行国有资产管理的一项重要手段。 　　据了解，中山大厦是１９８８年建成的，楼高９层，位于广州市中山七路２３３号，交通方便，商业网点林立。广东省古今拍卖行相关负责人告诉记者，中山大厦每层均有独立《房地产证》，现有至２００５年９月的租约在身，所以该标的为不交吉（因有租约在身等原因，未能即时交付买受人使用）拍卖，其参考价为２２００万元。 　　据该负责人透露，中山大厦为中山市政府物业，本次推出拍卖拥有一项非常可人的优惠政策：数百万的土地出让金及为数不少的拍卖过户税费均由中山市政府包揽，为买受人省下一大笔款项。另据行内人士分析，该大厦总建筑面积为５９６２．２１平方米，若以２２００万元起拍，每平方楼面房价仅约为３７００元，与周边住宅均价７０００元