穗总体规划：构建四线三圈大商业格局

[center][img]http://www.landscape.cn/upload/news/20041151333061.jpg[/img] 广州市总体商业格局示意图[/center] 　　１月１２日，广州市政府常务会议原则通过了《广州市商业网点发展规划》（以下简称《规划》），在未来10年内，广州将实施“东推进、西延伸、南跳跃、北培育”的商业网点拓展战略，构建“四线三圈、两轴一带”的大商业格局，并充分发挥老城区在大商业中的作用。 　　拓展东西南北四条商业带 　　根据广州城市“拉开建设、优化布局、新区先行、带动老区”的总体规划思路和城市发展战略，依托都市圈“双快”交通体系和中心组团主骨架道路系统，广州将构建“四线三圈、两轴一带”的大商业格局，拓展东、西、南、北四个方向的“四线”商业带，实施“东推进、西延伸、南跳跃、北培育”的商业网点拓展战略。 　　———东推进：要依托快速轨道交通和快速干道，向黄埔区、广州经济技术开发区、增城市推进，发展为东部产业带和东部新城区服务的、充满现代化活力和具有较强辐射力的东部商业带。 　　———西延伸：要利用芳村的区位优势，以现代物流业、商贸业、餐饮业、休闲旅游业等为重心，延伸商业发展脉络，打造连接和辐射邻近城市的西部商业带。 　　———南跳跃：充分利用地铁、轻轨和快速干道的建设优势，实施向番禺、广州新城、南沙等地的跳跃式发展；利用沙湾水道和临海滨水区，大力发展为现代新城区和临海产业区开发建设服务的南部商业带。 　　———北培育：要依托国际新机场和“双快”交通网络，加快建设为大空港、大产业和新城区服务的国际物流园区、批发市场园区和零售服务商业功能区，科学规划北部各中心镇，培育和发展北部商业带。 　　打造内中外三层商圈 　　广州还将按照城市的规划和城市的发展，打造内、中、外“三层商圈”，按照“内精、中厚、外强”的发展要求，形成空间定位准确、圈层分工合理、地域特色鲜明的商业圈层结构，其中要将内圈层发展成为凸显现代消费、现代服务、高级商务及综合会展功能的核心商圈；中圈层依托地缘优势，发展物流园区、批发市场园区和大型零售业态，使中圈层发挥“承内启外”的作用，形成商业发展厚实、辐射功能强大的商圈；而外圈层将借助港口、机场、陆路交通网络，积极发展物流园区、批发市场园区和零售商业功能区，壮大外圈层商业实力，进一步扩大商贸中心城市的辐射力。 　　新城区中轴线南拓至番禺 　　“两轴一带”是指老城区中轴线、新城区中轴线和珠江滨水带。从越秀山至海珠广场的老城区中轴线及东西两侧的区街，将着重突出岭南风情特色、历史文脉特色和老字号商业特色，充分发挥老城区在现代商业化大都市中的作用。新城区中轴线从天河火车站至海心沙的现代零售和商务中心，这一带汇集了以天河购物中心、时代广场、宏城购物广场等为代表的大型商业零售网点，以珠江新城、天河北为代表的高级商务写字楼群，以一批酒楼食肆为代表的中高档饮食网点，以琶洲岛国际会展中心为代表的会展场所。新城区中轴线将着重突出综合功能特色、现代商业特色和高级商务特色。 　　新城区中轴线未来还将向南拓展到沙湾水道，在广州新城建设新型的、时尚的现代滨水商业区，其中，将依托轨道交通地铁3号线、4号线和12号线经琶洲岛、大学城和番禺区大石、市桥等站点跳跃式伸展商业网络。在沙湾水道以北沿岸，配套广州新城滨水低密度住宅区设置中心型购物广场、建设开发时尚休闲商业功能区；在沙湾水道以南沿岸，按照水网、田原等生态特点开发生态景观休闲商业和生态旅游服务业。 　　珠江滨水带将发展成休闲服务商业带，该商业带与新城区和老城区两条中轴线相交，将广州传统商贸发展轴和现代商贸发展轴有机联合起来，能提升广州现代化大都市的整体形象和独特魅力。 　　对商业功能进行专题规划 　　《规划》还加强了对商业功能的规划，分别对商业功能区、大型零售网点、商业街、大中型批发市场和物流园区进行了专题规划。广州的商业网点体系由零售主导型、批发主导型、物流主导型、商务主导型、服务主导型等商业功能区共同构成。规划期内全市将提升改造或新建6个都会级商业功能区、20个区域级商业功能区；一个中央商务区、两个国际会展商务区；10个大型购物中心、20条重点商业街；12个批发市场群和8个物流园区。