中央湖区公园诞生 梅江启动城市计划

海涵计划，即天津市政规划中“六景”之一的梅江风景区，随着城市规划重心的转移，这里将成为城市发展的核心。其420万平方米的建造规模，称得上是世界罕有、亚洲最大的在城市风景区内建造住宅的国际生态社区，也将成为真正意义上的天津中央湖区公园。 城市中心区域发展快速向南部转移 作为环渤海地区的经济金融中心，天津城市总体布局为：主体“一条扁担挑两头”的布局———以海河和京津塘高速公路为城市中心轴线，一头挑天津市区，一头挑滨海新区。而在天津市区的发展规划中，城市发展的重心将向市区南部倾斜，已正式将南部城区河西区友谊路、宾水道沿线定位为天津市涉外中心区，这一区域建成了许多大型公建设施及部分高尚居住区，如国展中心、天津大礼堂、喜来登饭店、水晶宫饭店、天津宾馆、友谊商厦等公用商业设施及梅江、梅江南生态居住区等。这些大型公用设施及居住区的开发建设极大地改善了周边人文和自然环境，使该地区已形成了天津市成熟的居住、金融、商贸、文教、娱乐等城市涉外功能中心。 在这一城市格局发展推动下，以梅江居住区为代表的南部城区的中高档居住聚集区，居住氛围日益成熟，交通、文化、教育、医疗卫生、商业设施、休闲娱乐设施等社区配套陆续到位。到目前为止，已有多条公交线路连接梅江与市中心区，年底还将在珠江道建成梅江地区大型公交总站。梅江幼儿园、梅江小学、南开翔羽中学、瑞金国际学校、社区医院等生活配套设施也将马上投入使用。蓝调街区及周围的很多大型购物场所构成了完善的商业设施，如家乐友谊路店、友谊商厦、家世界购物广场、万顺家具城、珠江装饰城等，消闲岛、麦当劳、肯德基以及翰金佰海鲜、顺风海鲜、海上皇海鲜等各档次餐饮场所的分布，都给这一区域的成熟生活奠定了基础。 区域优势政府推动，南部城区独领风骚 在2003-2007年城市发展格局规划中，作为“六景”之一的梅江风景区———海涵计划社区规划，它是继海河整治、奥体打造之外，市政府重点规划又一巨大手笔。海涵计划（梅江风景区），北起珠江道，南至外环线，东临友谊南路，西至陈塘庄铁路，紧临市政迎宾大道———友谊路沿线。随着友谊南路的开通，给天津带来的不仅是交通方面的积极作用，更是对整个城市格局的一个外延。随着城市中心区域发展的转移，海涵计划片区（梅江风景区）将成为城市规划核心，其420万平方米的建造规模，称得上是世界罕有、亚洲最大的在城市风景区内建造住宅的国际生态社区，将会成为真正意义上的天津中央湖区公园。 从交通及城市配套来看，海涵计划（梅江风景区）距市政广场5分钟车程，距友谊路中央金融区3.8公里，距离市中心地段在8公里以内，无论对外交通和基础设施都完善便捷。同时还处于大学城教育圈与经济开发区工业圈、会展中心交流圈、行政文化圈、奥林匹克中心体育圈辐射交叉的核心地带，并完全分享梅江居住区内教育、商业、医疗卫生、休闲娱乐等所有文化生活配套。 在政府推动、区域发展优势转移及片区规模优势形势下，斥资300亿打造的海涵计划（梅江风景区）已逐渐显露出天津南部城区真正领主的风范。 亚洲最大的城市中央湖区公园诞生 海涵计划（梅江风景区）项目总用地420万平方米，其中景区占地300万平方米，包括160万平方米生态湖区和140万平方米景观用地，这一规模将是中国乃至亚洲最大的市内风景区，也是世界范围内极为罕见的城市中央湖区公园。 对比世界上其他著名城市公园，可以看出海涵计划（梅江风景区）的世界地位：纽约中央公园占地350万平方米，水域面积60万平方米；伦敦海德公园占地260万平方米；亚洲最大城市公园———北京朝阳公园占地340万平方米，水面80万平方米；上海世纪公园占地150万平方米……而天津目前最大的城市公园———水上公园仅占地213万平方米，水面仅86万平方米。由此可见，面积达420万平方米、拥有160万平方米湖面的海涵计划（梅江风景区），将成为世界罕有、亚洲最大的城市中央湖区公园。 这一拥有300万平方米景观用地、长达8公里湖岸线的大型自然生态社区，是市中心惟一能够拥有游艇俱乐部、私人岛屿、水上高尔夫、码头式商业、户外SPA、五星级酒店、国际学校的世界稀有生活片区，是天津走向世界、成为世界心灵城市的窗口，将成为真正意义上的天津中央湖区公园。 海涵计划，启动天津心灵城市计划 据相关人士透露，目前市政规划相关部门正与世界级建筑团队洽谈海涵计划（梅江风景区）规划事宜，它将会是一个具群岛式规划特色，集世界豪宅片区、城中公园、临水居所、风景区地产特色为一体的国际顶级生活示范社区，将成为人与动物、人与自然的和谐相处、动物被放牧而非豢养的心灵居住场所，并且片区在规划上会呈现以下特色： 它将是风景区中打造居所，森林之中建造豪宅、融合中国北方园林的在地文化、又具有北美国家公园特色的自然生态社区。社区内将有独木舟、露营、打猎、水上高尔夫、槌球、帆船、健身俱乐部、乡村俱乐部等项目计划。 社区将以心灵富豪为主轴，创造静（宁静）、进（科技）、境（境界）的心灵豪宅。在动物与人的生态平衡中，找到共存的居住空间，体现海涵计划整个社区的自然表情。在社区内，自然放牧中的动物（例如马匹、鹿群、天鹅、水鸟等）与人的关系，并非豢养，而是放牧，将真正体现生态的实质完美平衡，而不只是口号。 海涵计划（梅江风景区）的建设不仅会极大的改善区域自然环境，形成市中心的“宁静城市”和城市的“中央湖区公园”，满足心灵富豪对心灵居所的居住需求，同时也将更大力度带动该区域的高速发展，与高速发展的南部城区形成良性互动，其自身的影响力将扩大到全国乃至世界。 海涵计划起步区，海逸长洲浮出水面 海逸长洲，作为海涵计划（梅江风景区）起步区项目，由融创集团天津融创置地开发，处于海涵计划大片区内160万平方米生态湖区东北侧，总建筑面积为60万平方米，包括高层住宅、独体别墅、码头商业、国际中小学等，将分四期开发完成，一期将于2004年6月盛大公开，中国惟一在城市中央湖区公园内建造居所的国际生态社区即将出现。