哈尔滨确定“松北规划” 用20年打造“北国浦东”
admin
2003-11-03
来源:景观中国网
哈尔滨市将召开松北新区规划国际研讨会议,近20位中外专家,将对“松北规划”发表真知灼见,进一步完善规划,从而全力打造现代化生态型园林新城区。据悉,根据《哈尔滨市城市总体
哈尔滨市将召开松北新区规划国际研讨会议,近20位中外专家,将对“松北规划”发表真知灼见,进一步完善规划,从而全力打造现代化生态型园林新城区。据悉,根据《哈尔滨市城市总体规划(2002———2020)》,确定松北新区规划控制范围,总用地面积为298.1平方公。城区包括松北镇、松浦镇及万宝镇部分用地。而这部刚刚编制完成的《哈尔滨市松北新区前进松浦分区规划(2002———2020)》,即起步区规划,是依据哈尔滨市总体规划的要求,至2020年,规划用地范围为规划控制城区中的
一部分,用地面积为54.45平方公里。偌大的江北,地道的农村,将向何处发展,怎样发展?争论、揣测、观望、期待……10年来,似乎没有停止。但随着《哈尔滨市松北新区前进松浦分区规划》明天将呈现于中外专家面前,“谜”一样松北的未来将被揭开:欧陆风情、绿色松北、北国浦东、两岸繁荣——个现代化的大都市,尽呈眼前。基础设施,“储备”成形煤气过了大江,四环路明年通车,集中供热一期工程完工,大的输电、配电线路进区,排水工程开始筹建,中心区路网已经完善——松北新区管委会有关领导说,经过几年的坚实“夯基”,松北“储备”成形,现有的市政基础设施足以支撑江北的大发展!
但是,究竟要建设一个什么样的松北?
从去年开始,市政府责成市规划局,根据国家和省里的要求,结合新一轮城市总体规划,对松北新区规划进行了进一步的深化、修改和完善。现在的规划较好地吸收了以往规划的优秀成果,初步具备了实施的条件。
松北新区的定位是集行政办公、教育科研、旅游、绿色产业为一体的具有北方特色的现代化生态型园林新城区。
更有权威人士说,今后的江北将成为新的城市中心区。
绿色“门槛”,进区“关卡”
所谓“绿色”门槛,就是按照国际通行的原则,起步建设时一步到位,摒弃江南老城区基础设施建设的先天不足,从一开始就大手笔、高起点、高标准,打造一流的新城区。绿地少、公厕少、垃圾间臭气熏天、污水污染江河、“马路拉锁”没完没了、停车位紧张等,这些江南老城区基础设施的先天不足,将在松北新区从“根”上解决。作为松北新区建区“门槛”,不按标准建设,就别想进新区。
——绿地。据介绍,按照规划先规“绿”原则,松北的绿地将不低于40%,整个松北的绿地将达80平方公里。绿带将围绕堤坝、公路、铁路及河道建设,一条条绿色长廊环拥着松北,形成组团式结构。而小区内每隔500—1000米,必须有街心绿地。整个松北的水面将达70平方公里,形成大大小小几十个湖泊,每500米就有一个公园。“城在林中,道在绿中,房在园中,人在景中”,这在松北很快就能实现。
——公厕。街路上将看不到“乍眼”的公厕,所有的厕所都将建在沿街房屋的底部及小区的内部,每隔200米一处。每个小区,还将设垃圾压缩间和配电设施。
——消防。将从市政供水管网上直接接出消防用水,而不是像现在的楼房几乎每家每户都设有消防设施(相当一部分还是虚设),大幅降低开发成本。
——中水回用和污水处理系统。将弱化大的污水处理厂的作用,中水回用设施呈点埋式分布于小区,居民和工企的污水就地处理,处理后的中水用于卫生间或园林绿化。
——建设综合管廊。小区内建设2米多高、3米多宽的地下综合管廊,给排水、电力、电讯、供热等管线将一次性埋入地下,解决占地及“马路拉锁”问题。
——建筑造型高标准。与江南密度型建筑相区分的是,松北的建筑密度低,花园式,多数是低层住宅,一部分是多层和高层住宅。新建住宅要体现欧洲风情,美观、靓丽,外装修高档。
一句话:松北新区的整个建设,“现代化”。小区还将按照国家标准,配套商业、文化、教育、卫生等设施建设。
条条道路,通向松北
现在去松北,松花江公路大桥虽不是惟一的通道,也是利用率最高的“捷径”。
而几年内,包括公路、铁路、隧道在内,将有多条“大道”通向新城区。
四环路一进一出——由道里区长岭湖东侧进入、太平区向阳山附近出来的四环路,将于明年9月正式通车。
三环路——明年拟开工建设的三环路,区内部分力争年底达到通车。
铁路除了滨洲、滨北铁路线外,拟在长岭湖西侧建设“王万联络线”。经纬街越江隧道,如洽谈顺利,明年将有实质性进展;此外,还将拟建几条通道,这些将共同构成通往松北的大交通格局。
区内道路将呈方格网式,202国道将变成市内道路。6公里长、80米宽的怡园路建设,目前基础工程已完成一大半,怡园路与202国道立交桥、三环与四环立交桥、三环与202国道立交桥近期将开工建设。
据了解,去年末,松北新的领导班子接手后,加大了松北新区的规划,基础设施建设的规章规范,松北新区大规模开发全面拉开。至2020年,建设用地将达到54.45平方公里,人口将增加到45万人,真正形成一颗松花江边的明珠。
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