南京打造沿江世贸新城

　　一直令南京人关注的宝善小区改造方案已经敲定。这一项目现已定名为“南京世贸外滩新城”。9月11日，听罢下关区政府召开的设计方案说明会使人坚信，南京改变“江中不见城、城中不见江”的尴尬局面指日可待。 　　宝善小区位于南京市下关区滨江带，西靠长江，东邻惠民大道高架桥，北临中山北路，南至秦淮河，占地总面积为59.42万平方米。今年6月初宝善地块正式挂牌出让，7月4日被世贸集团摘牌。随后国内外6家著名规划设计单位竞标新城规划设计方案。8月14日，南京市规划委员会组织以齐康院士领衔的专家组对各方案评审，最终确定华东建筑规划设计研究院与法国AREP共同设计的方案中选。 　　据介绍，这个方案的精华是立足于南京山水城林相互交融的城市形态特征，充分尊重城市的历史文脉，结合宝善地区处于长江、秦淮河河口的特殊地理环境，以绿色、水、环保为主题，突出人与自然和谐共生。 　　根据规划，沿江1.3公里的世贸外滩新城中，五星级酒店是点睛之笔。15层酒店地处秦淮河入江口，视野开阔，能望至江心洲和江对岸的老山；酒店前结合滨江景观带将建设2万多平方米的开放式市民广场，酒店后则建成2万平方米的超一流冲浪沙滩，浪峰可达1.8米。酒店打破两侧均设客房的老做法，只在临江面设立客房。400套客房的客人均可对外欣赏浩荡的大江风光。 　　新城内，沿南北方向将崛起两排16幢31—53层百米以上高层、超高层高档住宅，总建筑面积超过100万平方米。这些高楼挺拔通透，城市景观和大江风貌均不遮挡，可在江边为南京城构划出具有震撼力的天际轮廓线。紧临江滨大道，则是以4—6层建筑为主的精品商业区，这些建筑浓缩当代建筑文化内涵，形成亲切、宜人的连续街景。 　　整个小区绿地面积30万平方米，绿地率将近60％，由南向北通过“沙滩与半岛—湖水与小溪—森林与绿地”的中央公园景观来组织。小区内，高级会所、游艇俱乐部、停车场、中小学校、幼儿园等配套设施全都同步建设。 　　建筑面积47万平方米的第一期工程即将开工，2005年十运会前，五星级酒店和冲浪沙滩建成启用，5幢高层建筑和部分精品商业区完成外立面环境形象。2007年底整个小区全部建成。