中山市石岐新街蓝图初成 庆隆里老街要“变身”

[center][img]http://www.landscape.cn/upload/news/2003815112222138.jpg[/img] 庆隆里改造模型[/center] 最近，备受关注的孙文西路文化旅游步行街二期改造规划设计方案六易其稿后接受市领导、专家和各部门领导的评审，这意味着中山市稳步推进的旧城改造又将有新的动作。多方合力改造庆隆里孙文西路文化旅游步行街二期改造（又名庆隆里片区改造），是中山市旧城改造的十大重点工程项目之一。庆隆里位于孙文西路北侧，是一段长约300米的狭隘小巷，建于二十世纪六七十年代的砖混结构房屋紧贴山边，年久失修，居住及卫生条件较差，火灾隐患严重，与城市发展极不协调。 去年8月1日，副市长彭建文带领十多个部门负责人亲自前往庆隆里察看，指示要做好该片区的改造工作。同年10月，市政府成立了由规划、建设、国土、石岐区等十多个职能部门组成的“孙文西路步行街二期改造工程协调小组”，正式拉开了这项改造工程的序幕。赴云南上海取经六易其稿考虑到庆隆里改造对中山旧城区改造的指导作用，今年3月，市规划局和建设局、国土房管局会同设计单位、发展商，带着“旧城改造”的有关问题，远赴全国最著名的旧城改造成功地区进行考察学习，借鉴外地的成功经验，收获甚丰。而这个方案经过反复修改，六易其稿，不断地吸收了各地旧城改造的成功经验。 　　方案参考了云南丽江古城的变化丰富、高低错落、宜居宜商的空间处理方法，并运用于步行街第二期方案的修改，街道宽窄缩放自如、建筑高矮错落有致，同时，增设了3间小型旅舍，将建设与观光旅游的功能相结合起来。上海新天地的商铺无分正门、侧门、后门，步行街第二期亦参考此方案。提出了步行街第一、二期能互相穿插渗透的理念，使整条步行街第一、二期由“线”向“面”扩展。 　　今天的方案站在城市发展新的高度上，高起点规划，把旧城改造和新建建筑融为一体，把城市的过去、现在和未来有机结合起来。给旧街区注入文化的张力要吸引中山的本地人也乐于到此流连，庆隆里片区在规划的方向及原则上，注重配合发展第三产业，突出和提升城市文化内涵，努力把该区建成集文化、休闲、购物、旅游观光于一体的时尚休闲片区。现代前卫建筑、南洋风格建筑、客家建筑、欧式建筑，使石岐新街宛如一个建筑博览会。而龙船广场、中心广场、龙腾广场将成为新街的亮点。“天台花园”、活水系统、小旅馆等，体现出设计师们独特的匠心。 　　过去旧城改造多是零散的小范围地块改造，而步行街二期改造项目则引入社会资金，实现连片改造，这必将为今后中山市旧城改造工作探索出新的模式，开启新的局面。