中房景观打造“园林航母”

　　随着《中房景观开发项目总体营运可行性研究报告》的完成，依托强大的内部市场优势和品牌优势，中房投资控股有限责任公司精心筹建的中房景观公司呼之欲出，并开始面向国内外寻求商业合作，以谋求更广阔的园林绿化市场。 　　据了解，中房投资是中国房地产开发集团出资注册的专业投资管理公司。经过20多年的发展壮大，中房集团已经在全国31个省（区、市）的198个城市拥有327家成员企业，年开发房地产面积逾1000万平方米，已经成为年营业额超过50亿元，总资产规模逾600亿元的著名房地产企业集团，划归中央直接管理，是中央直属企业中惟一的房地产开发企业。在全国住宅试点小区中，中房集团承担了50％以上的任务，在小区环境绿化越来越重要的今天，这些住宅项目的园林景观设计、施工、养护的任务越来越重，在整合现有市场资源的基础上，成立中房集团自己的景观绿化公司已经势在必行。 　　中房投资公司景观产业部经理沈虹认为，依靠中房集团的品牌实力，走横向联合的道路，与志同道合的园林设计、施工及绿化苗木生产企业和主产区组成“园林航母”，再杀进竞争激烈的国内外园林绿化市场的时机已经基本成熟。目前，中房集团正发挥全国性大集团的优势，积极推行集团采购策略，目前已经与223家成员单位签订了《中房集团成员单位集团采购多边协议》。在小区绿化建设方面，中房集团已经着手房地产小区景观绿化设计、工程施工与苗木供给进行集团化采购，中房投资公司景观产业部已经在江苏沭阳、江苏邳州、山东菏泽、河南许昌、浙江金华建立了五大苗木基地。下一步他们打算与国内3到5家二级以上园林绿化企业进行内部资源整合重组，为实现“园林航母”之梦打下坚实的基础。 　　目前，已经形成定案的中房集团划拨给中房投资景观产业部的项目有：位于北京市石景山区占地面积200亩、建筑面积为24万平方米的木材厂项目，小区景观绿化设计与工程施工面积比率为50％；占地面积为2.8万平方米，建筑面积为8.3万平方米的右安门商住楼小区绿化工程；占地857亩的小汤山别墅项目，小区整体绿化景观设计与施工面积绿化率为60％。而“三北”防护林切段承包项目、北京城市市政绿化项目、国家南水北调中线工程绿化工程等重大景观绿化项目正在积极洽谈之中。沈虹认为，这些项目都要按照中房景观设定的样板工程来设计和施工，以打造中房景观公司的全新品牌。中房景观公司将力争在成立两年内，有能力完成中房集团30％的小区绿化市场份额。在深入开拓中房集团内部房地产景观绿化市场的同时，努力向国内景观绿化市场辐射。在2至3年良性循环的基础上，争取在香港主板上市，进而接轨国际市场。