创意无疆 中国楼市的“2003空间革命”

[center][img]http://www.landscape.cn/upload/news/2003761316937.gif[/img][/center] ２００３年过半，中国楼市的热点和敏感点一直徘徊在市场和资金上，比如对泡沫的争论，比如刚刚远走的ＳＡＲＳ危机，比如央行近日出台的房贷政策。种种震荡与硝烟、市场趋缓的暗流，似乎掩盖了一个更重要的声音：２００３年的住宅建设创新一直没有停止步伐。 日前刚刚完成评定的２００３住宅创新夺标推介活动，作为全国性的住宅建设创新趋势的年中盘点，将这方面的成果整体地凸现出来，不仅给予市场以信心和鼓励，也预示着房地产发展真正走向了健康、理性和成熟。这正印证了一位业内人士的断言：中国的住宅已经进入从量变到质变的阶段，关注质量当属阶段性重点。 纵观２００３创新夺标入围方案，可以发现如下两个创新趋势： 景观设计巨细兼得 “景观设计”理念在近几年的房产建设中趋热，但往年从市场普遍情况看更多项目将其停留在概念炒作阶段，以局部的绿化设计冠之以“景观设计”。而２００３年的形势就发生了较大转变。从全国报送的项目方案来看，不论是具有植被优势的南方还是受局限较大的北方，不少项目在景观设计上呈现出明显的与自然环境结合紧密、多层次、多手法、多元素、统合性强的特征。其目的也从单纯的满足视觉效果、制造市场卖点，发展到切实创造健康的人居环境，履行人与自然和谐共生理想的居住实践。设计特点突出表现为，从建筑和景观的整体空间入手进行思考，整合不同环节的设计，创造人与建筑、景观和谐共生，近人、亲水、亲自然的居住风格。 综合起来看，可以归为四类手法： 景观设计充分尊重原有地形地貌 这类景观设计在天津梅江南的项目“半岛·蓝湾”上表现得十分典型。“梅江南”居住区位于天津市区南部