世茂30亿开发世茂国际广场 南京路新地标诞生

作为上海南京路步行街新一轮规划改造的“龙头项目”———世茂集团投资30亿元开发建设的世茂国际广场，日前在波特曼大酒店与上海世邦魏理仕物业顾问有限公司、戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司及上海高力国际物业服务有限公司召开了商场租赁代理协议签约仪式，预示着把上海南京路建设成为国际一流商业大街的规划目标进入了崭新的实施阶段，同时也标志着南京东路商业金三角的正式形成。 ■百年文化南京路 南京路是上海近代商业的发祥地。四大百货商厦———先施、永安、新新、大新全都坐落在南京路上，是当时国内最摩登的大型商场和百货业的魁首。每到夜晚，“灯火辉煌，笙歌沸腾”，流光溢彩的霓虹灯，描绘着上海的繁华。 现代的南京路不仅成为现代商业的展示台和竞技场，更孕育了浓厚的文化氛围，吸引着各地游客的到来。近年来，到上海的中外游客80%以上要到南京路，日客流量为80万人以上，节假日高达100万—120万。南京路全天候步行商业街两年间就累计接待各地游客8亿人次。蜂拥而至的客流带来了强劲的购买力。开业两年累计商业销售额达150.03亿元，年同比递增10%，高于全市商业同期水平。 今后几年，南京路步行街将营造优雅的购物环境，形成3个主要商业圈，其重中之重则是以西藏路、南京路口为核心的商业圈：在现有的第一百货商城、新世界商城以及在建的世茂国际广场等商业设施的基础上，结合人民公园和大光明、和平电影院的改造，形成购物、文化、娱乐和休闲特色。 改造后的南京路，将充分体现海派特点、中国特色、时代特征，并且成为中国加入世贸后“中国商业零售行业向国际开放的第一街”。 ■浦西第一高楼 总投资30亿元的上海世茂国际广场，位于南京路步行街起点（靠近人民广场），总建筑面积近17万平方米，主体建筑高达333米，居浦西楼宇之冠，十里南京路的繁华全貌尽收眼底，其鲜明独特的建筑艺术必将成为南京路又一标志性景观。 上海世茂国际广场的11至60层为五星级世茂皇家艾美酒店（内设710余套豪华套房）。其-1至10层则定位为南京路上全新高档购物中心，涵括系列餐饮、娱乐等功能。底层商场临南京路沿展165米，配以高雅的室内空间设计及琳琅满目的商品，俨然成为南京路又一购物天堂。伫立上海世茂国际广场，登高远眺，上海滩万种风情跃然呈现。 ■商业金三角 世茂国际广场地处上海商业黄金地段，与第一百货、新世界商厦相对。拥有约60000平方米商场的世茂国际广场，将联合第一百货、新世界商厦，凭借得天独厚的地理优势，错位经营，共同打造南京东路商业“金三角”。