上海住宅建设更上层楼 “上海市优秀住宅”评选工作进入评审阶段

上海在加大住宅建设规模力度的同时，更加注重住宅建设的总体质量。日前，由上海市住宅产业协会和上海市房地产业协会主办的上海第三届“上海市优秀住宅”评选工作已进入专家评审阶段。记者从评选组委会办公室获悉，从对此次被推荐入围２５２个楼盘、６８５个单项分析看，申城住宅项目的规划设计和房型设计等均取得长足进步，住宅建设水准又迈上了新台阶。 入围楼盘情况表明，上海住宅建设规划已注重“以人为本”，趋向合理；近年来，房地产开发商规划设计意识增强，积极对周边资源加以利用，注意小区环境设计和气氛营造。房型设计总体水平有所提高，紧凑性、功能完善的房型成为开发商的重点，充分考虑人性化，比如主卧室带书房、注重通风采光，在有限的面积中设计一定的贮藏空间等等。 本届入围“绿化景观奖”的楼盘总数有明显增加，说明上海住宅小区的绿化环境建设越来越被重视，小区绿化景观均好性提高。很多优秀楼盘注重绿化的均好性、注重乔灌木及有益树种的搭配，在小区景点和绿化中充分体现人与自然的和谐。 住宅科技的应用在本届评选中显现出其良好的发展前景，上海住宅科技的应用比前两年更广泛，更实用——太阳能应用、有机垃圾生化处理、户式中央空调等“四新”科技成果的应用，如今已初见成效。此外本届新增设的奖项“全装修奖”也有６７个项目入围，说明住宅产业化推进步伐正在加快，全装修楼盘正日益受到发展商的重视和购房者的青睐。