高层建筑在芝加哥方兴未艾

尽管楼房的租金在下调、空置率上升、经济仍未有起色，但是芝加哥的地产商仍然热衷于高层建筑的开发。近日，两座高层办公楼拔地而起，总建筑面积超过280万平方英尺。这两座建筑为凯悦（Hyatt）中心和111 South Wacker。前者由普利兹克家族和Higgins发展公司合作开发，后者则由John Buck公司开发。两座建筑分别将在2004年年底和2005年年中完工。 此外，休斯敦的Hines Interests公司也已经表示要在年底开发第三座高楼。这三座楼的总建筑面积将达360万平方英尺。而目前芝加哥办公楼的空置面积为2000万平方英尺，空置率为16%，而两年前为10%，预计明年将达到18%。 尽管面对如此不利的局面，两家开放商还是信心十足。凯悦中心肯定能被凯悦集团租用，另外两家律师事务所和一家公司也准备租用大厦三分之二的空间，约180万平方英尺；而111 South Wacker42.5%的空间已经被预订，目前正在和三家公司谈判，估计能够将大厦的利用率上升至75%。 [center][img]http://www.landscape.cn/upload/news/2003624111955285.jpg[/img] [img]http://www.landscape.cn/upload/news/2003624111958694.jpg[/img][/center]