新加坡新达城（1984－1997）

新达城项目与国际上其他大型都市综合体的开发相比，算是比较幸运的一个。因为这个项目占有两个最大的、也是地产开发最基本的优势：一是得到了新加坡国家的支持，前总理李光耀亲赴香港进行游说；二是得到了香港重量级国际大财团的鼎立支持，周文轩、李兆基、邵逸夫、李嘉诚、郑裕彤等11位产业钜子均为项目董事会成员，使项目从一开始就得以顺利实施。政府不但为项目提供了最好的位置，而且为项目前期的展开做了大量工作。发展商可以集中精力做好项目本身的设计、业态配比、交通组织等开发工作。 

　　 项目基本情况

　　项目名称 ：新加坡新达城综合开发项目
　　竣工时间 ：1997年
　　开发商 ：Suntec City Development Pte Ltd；Tsao & McKown（新加坡）有限公司；
　　总占地面积 ：购物中心占地   8.4万平方米
　　总建筑面积 ：65万平方米
　　实现愿景 ：建成后的新达城，共有700余家公司落户新达城，每月有200万名访客到访，每天有1.5万余人在新达城办公，有5万余车辆进入新达城，有1万余辆车停泊在新达城。

　　项目概况

　　新加坡新达城综合开发项目，是新加坡最大的集会议展览中心、商务办公、商业为一体的综合商业建筑，是新加坡商业规划的成功范例。1984 年由新加坡前总理李光耀邀香港商家投资，于1997 年完成。

　　这座城中城，建筑面积65万平方米，包括世界项级的新加坡国际会议与展览中心，四栋45层及一栋18层的办公大楼，一栋4层的购物中心，以及财富之泉。地下停车场可容纳3200辆汽车。
会议及展览大楼共有6层，占地面积达2万平方米。展览大厅位于4楼，无柱的会议中心位于6楼，可容纳1.2万位会议代表。

　　新达城购物中心是新加坡最大的购物中心，占地8.4万平方米，分走廊（高级精品店）、热带（生活居家产品和服务）、娱乐中心（法国超市家乐福）和喷泉平台（餐厅、酒吧和美食店）四个主题区。

　　此外新达城还拥有一间Kinderworld Entertainment Complex，五家电影院和一座虚拟实境的主题公园。

　　与CBD商务中心仅一河之隔的新达城，建成后共有700余家公司落户，每月的游客数量达200万人次，每天有1.5万余人在此办公，每天有5万多车辆进出，有1万余辆车在此停泊，但却没有堵车问题。 

　　新达城采用了独特的建筑设计，建筑物四周采用灰绿色的铝合金彩刚板，楼顶采用钢化玻璃板制成的多角金字塔式结构。总面积为172.8 x 144平方米，宽阔的屋架别具建筑特色。屋架构成主要的结构式样，辅以金字塔式的小型结构悬挂在整个框架之外。这一重2,500吨的屋顶下的建筑采用的却是无柱子结构，实现了全球最大的无柱空间跨度86.4米。屋顶同时可作为储水系统，收集的雨水可用来灌溉整个新达城的绿色植物。