杭州钱江新城规划设计

一、新城定位

1. 大杭州的CBD

钱江新城主要指4平方公里核心功能区，根据根据国务院批复的杭州城市总体规划(2001-2020年)，其定位为长三角南翼区域中心城市的中央商务区。独有的区位优势和功能定位，使钱江新城成为杭州实施“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”大都市发展战略的桥头堡，建设新城的排头兵，成为重塑杭州大都市城市新格局的坐标“原点”。

2. 大杭州的新地标

市政府在新城开发之初，就明确要将钱江新城打造成杭州的“外滩”，成为集中展现21世纪杭州大都市形象的标识和天堂新地标。钱江新城总体规划着眼21世纪现代化大都市的特点，突出“开放大气”的钱塘江文化特色，结合杭州的地域特色和文化内涵，形成西湖、钱塘江和城市新中心三者和谐统一，具有杭州特色、钱江特点、国际风格的现代都市风貌。

3. 大服务的主平台

钱江新城功能定位为杭州市发展现代服务业和省会经济的主平台，重点发展金融、会展、商贸、文化、旅游、中介咨询等服务业。建成之后，它将是杭州市人才流、资源流、信息流最为集中的“司令部”。

4. 大企业的聚集地

杭州已实现从国有经济大市向民营经济大市的跨越。杭州并不缺资金，关键是缺发展空间，钱江新城是主城区最后一块风水宝地。通过引进京内外知名企业的核算中心、研发中心、决策中心、采购中心、分销中心或区域性总部等入驻，使得钱江新城成为各种总部的聚集地。

二、新城核心区规划设计

钱江新城核心区位于钱塘江北岸，由钱塘江、庆春东路、秋涛路和清江路（西兴大桥）所围合，总用地面积401.6公顷。核心区规划主要汲取了德国欧博迈亚公司对核心区规划设计咨询方案中好的设计理念，结合地下空间概念规划的相关内容，在控制性详细规划设计成果的基础上进行了补充、深化与完善。

1. 交通组织

从现有杭州城市整体道路交通网络出发，注重核心区域路网的科学、合理布置及与老城区、钱塘江南岸交通连接的可达性和便利性。

考虑到城市未来发展的需要，新城规划强调核心区块地下空间的开发和贯通，以及与大型停车场、地铁站、步行及公交系统、地下人行系统、交通换乘枢纽之间的联系。同时，结合主要的开敞空间和景观轴线，构造优美的城市景观廊道。

交通规划

核心区道路分析

步行系统分析

交通组织与停车分析

2. 功能布局

钱江新城集行政办公、金融、贸易、信息、商业、会展、旅游、居住等功能为一体，发挥着中央商务区所具有的综合服务、生产创新和要素集散等作用。重点将发展银行、保险、证券、信息、咨询等行业，鼓励发展物流、商业、文化体育、住宅等产业，吸引国内外的大公司、大集团、知名民营企业总部入住新城。在新城内，将建设市民中心、文体中心、广电中心等大型公共建筑，兴建商务、金融办公等现代化写字楼，并有高档酒店、购物中心、餐饮娱乐配套。布局分布上分商务办公区、证券金融中心、行政办公区、文化休闲区、商业娱乐综合区、滨江游憩区和精品商住区。

功能布局

3. 建筑风格

钱江新城是建在江面宽达1000米、比黄浦江甚至宽一倍的钱塘江边。因此，新中心区的空间规划布局上，将从大范围、大尺度、高视点的角度，体现现代城市以高层建筑群为核心的特色。但是，钱塘江边上的建筑也要有杭州的特色，设计符合本地区地理、历史、文化特征的独特的建筑实体布局和建筑天际线，内涵有杭州的灵气、文化、历史、个性。在注重建筑独特性、标志性的同时，新城建筑还注重建筑物彼此之间呼应与兼容性，倡导开放性、亲民性。

钱江新城效果图

4. 生态景观

钱江新城水体景观主要从观水和亲水两个层面来处理。针对钱塘江防浪墙的特点，运用城市阳台的理念，形成江边生态带，最大限度地接近水体；充分利用区域内外的丰富水系，沟通诸多水体，体现杭州以“水”闻名于世的城市特征。

新城绿化坚持“以人为本、以活动为中心”的原则，结合区内水系的布局，强调绿化的系统性和网络性，注重商业旅游功能与绿化功能的复合，关注广场、道路、街景、雕塑、喷泉及河道景观绿化等的设计与建设，着力营造诗意般的城市栖居空间。

钱江新城效果图

三、新城2.0规划设计

钱江新城2.0建设起步。钱江新城二期东至九田路与和睦港，南至钱塘江，西接钱江新城一期、北至艮山路，总面积约7.1平方公里，距火车东站约2.5公里，距离萧山国际机场约21公里。

钱江新城二期区位图

钱江新城二期用地原规划定位为一期的功能配套，承担着为钱江新城居住配套服务，公共服务功能延伸的作用。近年来经过规划提升后，这里会以地铁站点为核心，形成酒店会展、区域中心、国际社区、休闲步行等4个TOD发展中心，同时集聚公园、邻里中心、地下停车场库、中小学校等，形成4个社区中心。此外，这里还将规划国际社区、国际医院、国际学校等国际性配套设施。

钱江新城2.0升级版规划效果图

整个区域由钱江新城投资集团开发建设，这里也是主城区仅剩的沿江未开发岸线，对杭州城建发展具有战略意义。此次对这一区域实施的城中村改造工程是钱江新城建设以来规模最大的综合工程，政府性投资静态超过300亿元，总投资在1200亿元以上。

钱江新城规划图

钱投集团提出了“提振两口，融合双城；跨越两线，东进江湾”16字开发建设思路。“两口”，就是彭埠入城口和运河、钱塘江交汇口，“双城”即钱江新城和城东新城，“两线”就是沪杭铁路线和沪杭甬高速，“江湾”指的是四—七堡（四堡、五堡、六堡、七堡）钱塘江湾区。此外，上城区块在全面完成征迁清零的基础上，将着力开展新一轮高品质城区建设。

结语

随着大杭州战略的提出，杭州的城市中心将逐渐向钱塘江偏移。而位于钱塘江畔，正在建设中的钱江新城被很多人誉为“二十一世纪大杭州的引擎”，拥有着巨大的发展潜力。这里是未来的杭州市政中心、金融和商业中心，以及休闲中心。

2016年10月1日，杭州市政府在官方网站上挂出公告，经国务院批准和浙江省人民政府批复同意，杭州市人民政府驻地由拱墅区环城北路318号迁至江干区解放东路18号市民中心。至此，杭州正式从西湖时代迈入钱塘江时代。