李建伟：城镇化亟需景观统筹

　　近年来，国内在城市园林景观方面投入力度很大，特别是地标式景观受到了地方政府的追捧，例如江苏扬中斥资7000万元打造的“金河豚塔”以及不了了之的上亿元兴建的滨州“山寨航母”等等。然而，人们不禁反问为什么政府投入了这么多的人力物力，城市还是美不起来?

　　“现在城市规划往往只注重产业布局、交通道路，以及绿化率指标，但是，对城市本身的自然资源禀赋、产业关联、空气循环、人的活动方式等考虑不够，而景观仍处于‘补空’的位置，在这种思维主导下，使城市缺乏了整体美感。”东方园林首席设计师李建伟在接受《中国建设报?中国住房》记者专访时表示，景观统筹是提升整体环境、解决“千城一面”的创新发展路径。

　　质疑“中央公园模式”

　　“今天还有很多人追捧美国纽约的‘中央公园模式’，事实上，这个公园受历史条件所限，没有统筹好公园与周围自然资源的关系。”尽管旅美多年，李建伟仍然保持着湖南人特有的直率，他对号称纽约“后花园”的中央公园并不提倡。

　　中央公园坐落在摩天大楼耸立的曼哈顿正中，占地约5000多亩，是纽约最大的都市公园，也是纽约第一个完全以园林学为设计准则建立的公园。在业界，建造曼哈顿中央公园无疑是具有里程碑意义的事件。1850年新闻记者威廉·布莱恩特在《纽约邮报》上发起公园建设运动后，1856年弗雷德里克·劳·奥姆斯特德和卡尔伯特·沃克斯两位风景园林设计大师建成了此公园。

　　李建伟认为，中央公园兴建于在一个多世纪以前，在布局景观、公园的时候，基本上是受建筑师和规划师主导的，用地通常都是别人不要的“烂地方”。其实在那里建造中央公园不是好的选择。曼哈顿半岛周边具备难得的滨水自然景观，但是被高速公路、仓储中心和工厂所占据，因此整个曼哈顿半岛都难以感受到海洋以及哈德森河。你在曼哈顿看到的就是高楼、道路以及一个并不美的中央公园。

　　“我们不能苛责前人，也不能求全责备，奥姆斯特德在当时在那么重要的地方争取到一块地来做公园以经很伟大了。但是今天需要反思的是，如果我们每个城市的开发，都是在城市的中心挖出一块绿地做中央公园，代价是非常大的。其实每一个城市的资源禀赋都不一样。城市的发展、绿地系统的建立，首先应该看到的是资源。公园为什么一定要在城市的中央呢?不一定，可以在城市的边缘。上海就是一个很好的例子，它最繁华的地方就在黄浦江边。”李建伟说。

　　景观的“粘合力”

　　真正让李建伟感到担忧的是，很多新城开发依旧延续着“政务中心+广场”的发展模式。目前，随着老城区用地的逐渐饱和，很多城市启动了新城、新区开发。为了加快新区建设速度，地方政府往往“身先士卒”，在新区中心兴建巨大的绿地广场，而政务中心坐北朝南、俯瞰新区，然后商业配套依次分布在周围。“这几乎成了一种思维定势，如果新型城镇化都这么搞，不还是延续着‘摊大饼’的老路吗?”他反问记者。

　　李建伟之前接触的一个项目很能说明这种现象。目前，陕西正在进行渭河大治理，希望通过对渭河的整治改变区域经济现状、带动城市发展。总体规划一开始就是在土地的中间建一个所谓的“中央公园”，而根本没把渭河沣河放在眼里。

　　“当时我拿到西安沣西规划图时差点没哭出来，当地政府包括水利部门已经做了决定，要把主河槽修直，在第一道平行线的外面有泄洪区和湿地区，然后对岸另一条平行线是防洪堤，这种布局把城市、河流完全割裂开来。然后政府让我去做景观设计，即在中间的三角形地带建湿地公园。可是，在如此封闭的范围内做这些经济投入巨大的、占地几十平方公里的湿地公园，无法带动任何经济发展，这种河道的工程也无法给生态带来任何好处，这令我感到非常难过。”根据李建伟的设想，这里有着优越的滨水资源，新城应该利用好这一资源禀赋，沿河、沿岸组团发展，分布住宅、商业、以及相关产业配套，使沣西成为一座优美的滨水新城。

　　在他看来，现在国内的城市规划过于注重产业布局、交通桥梁、商业配套和绿地指标，而对资源禀赋、通风光照、人的活动方式等考虑不够充分。因此，城市各个部门缺乏沟通和统筹，往往是各干各的，结果景观也做了很多，但是却不够人性化，城市的整体景观没有体现出来。“这就需要景观统筹规划，它就像是粘合剂，把各个部门整合到一起，绘制出一张生态宜居的蓝图。让景观融入到规划、道路、建筑、桥梁等等所有的城市要素之中去”。

　　看好城市运营商

　　随着新型城镇化的路线图渐渐清晰，变革已经悄然在房地产业中展开。王石最近明确提出，万科的新翼就是城市配套供应商即公园、博物馆、学校、医院等。金科也将城镇建设服务商作为集团发展的战略定位。对于房地产业发生的变革，李建伟认为，这将有助于景观统筹的实现。
他表示，目前中国开发商也在向欧美不动产公司学习，从过去的零售向自我持有转变，以长期获益。精明的开发商在进行区域开发时必须考虑到后期项目运营，因而，他们将格外重视景观规划，使项目获得更好的竞争优势。

　　对于这种转变，李建伟认为，景观设计应更加注重现代社会的交流与互动。欧美国家的社区景观与国内不同，这些景观园林不仅仅是为“看”，更是为了“用”，成为人们日常生活中不可缺少的一部分，无论是儿童、青年、老人都有合适的空间与自然交流，享受健康、舒适的城市生活。

　　“这主要是由于文化传统的区别造成的，景观的打造依据的是生活习惯。西方人喜好户外运动，所以在像绿道、户外运动场等成为了西方社区的‘标配’。中国人则比较含蓄，习惯于生活在自己的院落和圈子里，比较注重私密性。但随着现代生活方式的转变，中国人也开始热衷于户外运动，一方面是出于健康的考虑，另一方面，也通过户外健身场所增进社交沟通。”李建伟认为，对于房地产项目而言，景观不能仅仅成为一个卖点，而是一种新的生活方式，是新时代人们社会生活的一种选择。