绿色景观编织一条圭塘河生态经济带

　　据长沙晚报报道 　8月19日，碧空如洗。52岁的侯庆早早地出了门，他有每天早起散步的习惯。而他最喜欢去的地方，是圭塘河风光带，“空气很清新，满眼的绿色养眼，再加上这个秋天，不冷不热，走久了也不会累。”镜头掠过圭塘河，经过一年的河道整治，圭塘河已渐成市民休闲首选之处。

　　根据《长沙市城市总体规划(2003-2020)(2014年修订)》，对长沙市生态保护和绿地规划进行了进一步完善，除了形成“两带两圈五楔”的空间结构外，还将规划建成46个市级综合性公园。到2020年，长沙将规划建设8个湿地公园，14个森林公园，9条江河风光带。

　　在总体规划中，圭塘河风光带也是9条江河风光带之一，这条城市内河除了能改善生态环境，它还将在哪些方面提升城市价值？

　　2015年圭塘河生态景观区全面建成

　　清澈的河水流淌在都市高楼的“丛林”间，你可以坐在杨柳依依的河边享受安静，或沿着樱花、玫瑰簇拥的花道骑行，或顺着滨河步道漫步谈心……圭塘河风光带如今已成为长沙最为瞩目的风景线之一。居住在喜盈门·范城的刘芳，选择拍婚纱照的地点，就在圭塘河，“离我近，拍出来也很美，都不用去橘子洲头。”

　　根据《雨花区现代服务业战略规划及核心片区规划(2014-2020年)》，以圭塘河为轴心，全长约3公里、公园内部面积达到67.09公顷的圭塘河生态经济带，将成为休闲文化旅游区。

　　圭塘河生态景观区项目位于圭塘河中游，总占地面积1959亩，总投资约17.88亿元，计划在2015年全面建成。在功能布局上， 圭塘河生态景观区由北向南依次为市民活动区、文化休闲区、运动健身区、生态体验区；在景观形态上，由硬质广场、软硬质结合过渡到自然生态景观，实现由市区向天际岭森林公园的逐步延伸。

　　雨花区园林局相关负责人介绍，圭塘河(时代阳光大道至湘府路)将种下2000多株乔灌木，品种为水杉、柳树、红叶李等适合驳岸生长的耐水植物，河堤两边配套播种草籽。到2015年，通过治污和景观改造，“西游橘子洲，东赏圭塘河”的滨水风景可望惊艳长沙。

　　依托雨花区的区位优势，建成后的圭塘河生态景观区将成为经济发展马力十足的绿色引擎，有力地凝聚长沙、湖南乃至泛珠江三角洲地区的人气、财气，一座交通便捷、产业高端、管理法治、民生幸福的高品质雨花新城或将雄踞于长沙东南。

　　一年时间，圭塘河周边商铺租金上涨55%

　　圭塘河的生态优势渐显，加上高铁经济如磁铁一般的吸聚力，吸引了全国品牌的涌入。2013年开业的喜盈门·范城，已然成为城市的商业中心。每逢周末，这里的餐饮区人流如织，雨花的夜生活在这里被点亮。

　　“去年到今年，租金涨了一倍。”进驻喜盈门·范城的某男装品牌经销商蔡先生说，租金涨人气也在涨，销售额跟着涨。所以，即使租金涨幅达一倍，他仍然乐呵呵。数据显示，喜盈门·范城的商铺租金已上涨55%。而这一租金上涨水平，与项目商业部分的运营情况密不可分。作为城市综合体项目，喜盈门·范城的出现，弥补了长沙南城没有集中大型商业城市综合体的缺陷。

　　“长沙欲打造成国际化大都市，国际品牌的不断涌入将让这个梦想逐渐成为现实。”上海喜盈门国际商业连锁企业总裁魏锦标介绍，喜盈门·范城投资30亿元，总面积达48万平方米，汇集了建材家具卖场、时尚购物中心、公寓式酒店、甲级写字楼以及下沉式商业步行街多种业态组合，打造出集休闲、美食、购物、艺术、商务于一体的“时尚天堂”。

　　2013年开业以来，喜盈门·范城迅速成为南城乃至整个长沙的消费新热点。依托喜盈门集团在数十个城市开发商业项目的商业品牌资源及运营能力，喜盈门·范城现已汇集了国内外一线时尚品牌，H&M、C&A、MUJI、优衣库、JEEP、SASA等200个百货品牌，好食上、食在不一样、星语茶餐厅、食语林、小天鹅火锅、牛太郎韩式烤肉等60个餐饮、娱乐休闲品牌，380个建材家具品牌也已满铺进驻。

　　随着体验式购物的日趋流行，定位为中国首个时尚娱乐城市综合体的喜盈门·范城将娱乐、餐饮、休闲等元素带入雨花区，迅速成为一股潮流，也让雨花区的商业更具辐射力。

　　而这正体现了雨花区对于圭塘河生态经济带的定位。根据现代服务业战略规划，万家丽路两厢将重点布局专业卖场，依托圭塘河绿色景观，布局美食街、酒吧街等服务设施，建设城市文化休闲广场。