南昌欲将湖坊打造为城市综合片区

湖坊片区规划示意图制图/刘济海

　　地处南昌城东的湖坊是典型的城中村镇，而随着城乡融合速度的加快，这一城乡插花地带将要变身为繁华城区了。11月7日，记者从南昌市规划部门获悉，《湖坊片区控制性详细规划》已经出台，区域内多个老厂区、校区和城中村将进行置换、改造，谋划打造成为经济发达、环境良好、设施齐备的城市综合片区，面积约为3.05平方公里，规划居住人口约4万人。

　　湖坊片区规划范围为：南起解放东路、北至顺外路、西起上海路、东至高新大道。形成“两主两次一带”的区域空间发展轴，即高新大道发展主轴主要布局高端商务、大型商业、高端居住等功能；上海路商业发展轴主要布局特色零售商业、餐饮、酒店等功能；顺外路发展次轴布局大型商业、高端居住等功能；青山湖大道发展次轴主要布局优质居住功能。

　　航空北路、青山湖大道把湖坊片区将划分成了三个功能区，在三大功能区的相关节点位置，还要形成服务各自功能区的商业服务中心。西部的南航综合功能区，以地铁建设为契机，围绕地铁站点，重点建设上海路商业服务轴；结合湖坊村龙街改造，改善居民的居住生活条件。

　　中部的香江综合功能区，加强香江家居广场周边的交通组织规划，削弱香江家居广场对解放东路、青山湖大道的交通干扰；启动赣江机械厂的整体置换，在原赣江机械厂用地上规划布局文化、科研、商业等用地，建议根据原有工业建筑的价值，保留部分工业遗存，仅对使用功能进行置换；启动肖坊村城中村改造、湖坊工业园“退二进三”，打造临玉带河的优质居住生活环境，改善居民的居住生活条件。

　　东部的天香园综合功能区，使天香园的生态价值、绿化景观价值等到最大程度发挥；启动李巷村、江西护理职业技术学院顺外校区的改造与置换，在高新大道与顺外路、解放东路两个交叉口打造以大型商业、商务办公为主要功能的城市节点。