天心生态新城中心区控规修改被否决

　　“建筑限高增长4倍带来人口激增，区域内教育、医疗等资源能否满足公共需求？”“公园挪地方，会否损害小区群众利益？”7日，在长沙市城乡规划委员会控规修改前置审查会上，由城乡规划委员会成员单位代表、专家代表和公众代表组成的评审团，将百姓利益作为第一标准，对9个控规修改申请展开细致审查。 

　　控规修改前置审查会为长沙首创，自4月1日《长沙市控制性详细规划修改前置审查程序规定》正式实施以来，长沙相继两次针对涉及房地产项目开发的控规修改召开前置审查会。据悉，只有在前置审查中获得三分之二以上代表同意的申请，方能进入长沙市规划局控规修改程序，否则长沙市规划局将不受理该项控规修改申请。 

　　当天，从数百名代表中随机抽选出的5个城乡规划委员会成员单位代表、7位专家代表、9位公众代表组成评审团，对9个单位提出的16项控规修改申请进行审查。从用地性质到容积率，从道路设置到绿化面积，评审团的火眼金睛紧盯申请变更的每一个细节。“控规修改不得损害老百姓的利益！”长沙市城乡规划局局长冯意刚郑重地表示。长沙高新区为完善城市功能，提出将东方红路两厢变更用地性质，发展中小学校与医院等配套设施、便利园区生活的申请，获得了评审团的全票通过；但天心生态新城中心区在容量指标修改上，将建筑密度由≤28%大幅提升至≤40%的控规修改申请，则被认为“不宜居”未能获得进入修改程序的“入场券”。