昆明湖滨生态城首批供应的13宗土地13日开拍

　　●昆明湖滨生态城规划面积约8.61平方公里，可建设用地面积4.51平方公里。
　　●首期供地25宗地块，拟供地面积约2600余亩，净用地面积约1623亩。
　　●首期地块分三批供应，将于7月13日进行首批13宗土地的拍卖。
　　●第二批199907.79平方米共7宗土地。
　　●第三批603340.98平方米5宗土地，计划于7月18日、7月22日拍卖。

　　位于滇池北岸、环湖东路以西，星海半岛、福保半岛以及宝丰半岛三个半岛上的“昆明湖滨生态城”，日前在昆明楼市掀起了一波不小的涟漪。其首批供应中的第一批13宗土地正式的拍卖活动将于7月13日下午3时在云南海埂会堂会议厅完成，竞买企业必须保证竞买保证金在7月12日上午12点前到位。这13宗土地总面积约278530.63平方米，土地用途分别为商业零售、商务办公，竞买起价178748.3万元。

　　“已经有企业报名，具体是哪几家企业，不方便透露。”负责昆明湖滨生态城首期土地拍卖的昆明星迪嘉拍卖有限公司副总经理黄卫表示，更多企业可能在今明两天完成报名竞买手续。

　　7月2日，环湖公路全线通车，随之贯通的有全长15公里的城市景观慢行车道。环滇池板块价值的迸发，一触即发。

　　“昆明未来的目标是打造成为区域性国际都市，‘高原湖滨’就是它的又一品牌。”昆明市规划设计研究院顾问总工程师、原院长陈兴华介绍，滇池之滨，周边围绕的区域主要有北城——昆明主城，东城——呈贡新城，南城——以晋城为核心，西城——昆阳、海口新城。昆明未来的国际化之路，成在滇池，败也在滇池。

　　“环湖路范围内已列入禁建区，仅保留了6个项目，星海半岛、福保半岛以及宝丰半岛三个半岛上的昆明湖滨生态城就是保留项目之一。环湖路内的范围内有很多地块不是湿地，而是景观用地，将这些地块进行开发，实现建筑、环境、生态保护与区域内原有建筑的协调一致，是很有好处的。”陈兴华表示。

　　对于环滇池板块未来即将展开的大规模开发态势，陈兴华表示，环滇池板块有两个生态圈，几个特别的隔离带，还有对30多条入滇河道的控制政策，环滇池板块的发展特色就显示出来了，未来发展有很大空间。但在开发时还需加强各板块的协调和衔接。结合国内外经验，滇池区域开发要提升入驻企业门槛，避免出现对项目定位不准、开发虎头蛇尾的问题。开发过程应遵循科学规律，在规划、开发周期上都不能去抢时间。（刘欢）