锦州老城中心区详细规划面世

　　日前，锦州市举行《老城中心区控制性详细规划》评审会。经过省建设厅及有关专家与古塔区、凌河区及相关部门的负责人共同评审，规划最终获得通过。
　　
　　据了解，规划由上海同济大学城市规划研究院完成，包括发展目标、土地使用、建设容量控制、建筑建造规划控制、社区配套规划等部分。规划以城市总体规划2020年的各项指标为规划目标，重点指导近期的开发建设。它的制定旨在统筹安排老城中心区内各项建设，创造高品质的城市环境，并为城区更新改造建设提供规划管理的立法依据。
　　
　　控制性规划区域位于老城区南部，北至延安路、东至广州街、南至小凌河环堤北路、西至延安路延伸段，用地面积1016.31公顷。这一区域是新时期锦州城市更新改造的重点。规划发展定位为可持续发展的老城中心区，以商业、商贸、文化和居住为主要功能，重点发展商贸服务业，同步发展智力产业和文化旅游业。规划居住人口20.32万人，人均城市建设用地50.02平方米。
　　
　　今后，锦州将以建设商业活力城区、多元文化城区、现代宜居城区、通行便利城区、生态低碳城区为目标，将老城中心区功能布局为“一心、两片、四带、五点”。一心是以商贸、商务、咨询服务、传媒创意和文化会展为主要功能，形成锦州市功能核心区；“两片”是指古塔和凌河两大居住片区；“四带”，即打造“十里商街”城市功能发展带、人民街餐饮娱乐带、上海路商业发展带和洛阳路商业发展带；“五点”，五个片区级商业文化服务集中点，分别为古城历史文化中心、西安街商业中心、锦凌商业中心、新玛特商业中心、体育场文化体育中心。