天津首个省地节能环保型住宅通过专家评审

　　低碳绿色就让房子自由“呼吸”

　　14日，由天津住宅集团开发建设的天津市首个省地节能环保型住宅国家康居示范工程——梅江川水园项目住宅产业技术可行研究报告和规划设计方案、建筑设计方案顺利通过国家住建部专家组评审。与时下普通的住宅不同，这个项目采用了“被动”的设计方法，最大限度地利用自然环境的潜能，增强住宅中的流动空气，降低空调能耗，通过系列新材料、新技术的应用，全面提升节能环保低碳性能，使整栋住宅在环境中自由地“呼吸”。

　　国家康居示范工程是国家住建部为推进住宅产业现代化，促进住宅产业转变发展方式，提高住宅建设总体水平，加快省地节能生态环保绿色低碳型住宅建设，进一步提高住宅质量与品质而确定的符合住宅产业现代化发展方向，以先进成熟的新材料、新技术、新工艺、新体系集成为支撑，具有一定规模，能够起到引领和带动作用的省地节能环保型住宅小区的示范样板。

　　省地节能环保的康居住宅什么样？

　　由天津住宅集团开发建设并申报的国家康居示范工程梅江川水园项目位于友谊南路东侧，处于梅江生态居住区的核心部位。小区北至左江道、南至绥江道、东至白云山路、西至九连山路，占地面积80756.3平方米，容积率1.59，总建筑面积16.6万平方米。

　　梅江川水园项目与以往的项目不同，是依据区域气候与环境特征，采用被动式设计。专家告诉记者，被动式设计的目的是在设计的过程中最大限度地利用自然环境的潜能。“节能应该从源头上就节能，我们不应该思考如何降低空调的能耗，而是应该关注如何通过设计的手段，减少建筑对能耗的需求，这就是被动式设计的宗旨。”这样的做法使建筑物自身具有较强的气候适应和调节能力，达到与自然的和谐统一，住在里面的人们可以充分地享受自然的风和阳光带给生活的便利。

　　川水园项目大量应用加气砼外墙保温建筑体系、太阳能与建筑一体化热水系统和太阳能光伏发电照明系统、断热铝合金中空隔热隔音玻璃、节能门窗、城市自来水、中水、直饮水“三水”入户系统、户式新风热回收系统、整体厨卫、住宅装修一次到位和五星级智能化家居管理服务系统等成套先进技术，全面提升节能环保低碳性能。