海口市府城历史文化街区乱象丛生亟需改造
admin
2010-08-25
来源：景观中国网
《海口府城片区控制性详细规划》(下称规划)在8月17日获原则通过。规划将府城片区功能定位为：以居住和商业服务为主导，兼有名城保护、城际交通枢纽和教育功能的综合型片区。近日来，商报记者对规划范围内的北胜街、绣衣坊及马鞍街进行了走访，发现乱象丛生，与历史文化街区相差甚远。
《海口府城片区控制性详细规划》(下称规划)在8月17日获原则通过。规划将府城片区功能定位为：以居住和商业服务为主导，兼有名城保护、城际交通枢纽和教育功能的综合型片区。近日来，商报记者对规划范围内的北胜街、绣衣坊及马鞍街进行了走访，发现乱象丛生，与历史文化街区相差甚远。
规划要求：根据规划要求，历史文化街区保护区范围内改建建筑物的高度严格控制在3层以下，总高度不超过10米。建设控制地带范围内建筑高度控制：改建新建建筑物高度为5层以下，总高度不超过20米。
现实调查 北胜街九层高楼“鹤立鸡群”
北胜街是有名的古街巷，保持比较完整的府城历史原生态，整条小巷古朴、幽静，有古旧的民居、庙宇、古井，经常吸引外地的游客到此参观游玩。
但是记者昨天来到府城北胜街看见，这里原本古朴、幽静的古巷已经不复存在了，现在到处是现代化的大楼，轰隆的机器搅拌声已经打破了这片宁静。本来并不宽阔的巷道，由于年久失修，显得坑坑洼洼，下雨过后，还到处是积水。加上违建者随意堆放材料，道路更显狭窄。记者沿路观察发现，有栋9层建筑在众多古建筑中显得“鹤立鸡群”，与周边的古建筑格格不入。在离该栋建筑不远处，有栋5层的新楼正在紧张的建设施工中。
规划要求：规划特别重视府城传统民居历史文化街区保护与控制规划。府城传统民居历史文化街区的保护区界线根据古城的中心轴线、北胜街、绣衣坊、马鞍街等古城街巷，以及其两侧的传统建筑和文物保护单位的保护范围划定，保护区用地面积为38.77公顷。
现实调查 马鞍街太乱破坏古文化气息
马鞍街有着骑楼文化特色的老式建筑，整条街原本充满了浓重的文化气息。但是，记者昨天看到的马鞍街，与以往的画面出现了很大的反差。
街道两边占道经营现象严重，到处是地摊，两边的一些商铺还私自拉起遮阳帆，抬头一看，密密麻麻的电线好像蜘蛛网一样。而且摩托车、电动车还在街道中横冲直撞，整条街道一片混乱。
在绣衣坊，记者看到不少人公然在此设点聚赌——不少聚赌人员大呼小叫，与小巷原本恬淡的气息格格不入。
政府声音 将加大力度整治古街巷乱象
对于历史街区的种种乱象，记者昨天采访了琼山区副区长吴其军。他说，目前规划已经获得原则上的通过，为了加大对古街巷的保护力度，政府必然会对一些与规划不符的建筑和现象进行整治，同时加大对居民的宣传，让居民共同参与保护古街巷。同时，近期将会加大对保护区的整治力度，早日恢复古街巷以往的面貌。
琼山区规划建设局有关负责说，按照海口市有关部门规划，海口历史文化街区的重要性和多样性决定了保护必须结合改善居民居住与活动而进行，只有这样才能保证街区的活力。
相关链接：
海南省海口市府城片区位于中心组团的南面。北临大英山片区，南接城市生态防护绿带，东面是滨江片区，西面是金盘片区；规划区周边交通条件优越，西面为龙昆南路，北面为红城湖路，东面为琼洲大道，南面为椰海大道。
结构 “一带两核八个居住片区”
《规划》把府城片区功能定位为：以居住和商业服务为主导，兼有名城保护、城际交通枢纽和教育功能的综合型片区。功能结构为“一带两核八个居住片区”。一带：沿美舍河周边控制的带状公园，以及开敞地段布置三个绿化公园，形成片区内的主要绿化带，同时沿绿化带周边规划一类居住。两核：指将历史文化名城保护街区、东环铁路站及周边综合服务区两个核心。八个居住片区：由主次干道划分出的相对独立的八个居住片区，完善各类公共服务设施。
规划 建20处停车场3处大型广场
未来府城片区在商业中心、大型公园入口等人流密集地规划了20处社会停车场。新规划3处大型广场，一为新海口铁路站前广场，两处为美舍河公园边的滨水广场。
绿化 市民休憩空间更多更大
形成“一带、三园、七点”的绿化结构体系。一带：指沿美舍河规划出的公共绿化保护带。三园：指沿美舍河开敞地段规划的凤翔公园、半岛公园和中山公园三处绿化公园。七点：指在居住片区内规划的七处街头绿地。成为市民日常休憩、健身的重要开放空间。
保护 保护区内改建建筑物高度在3层以下
《规划》特别重视府城传统民居历史文化街区保护与控制规划。府城传统民居历史文化街区的保护区界线根据古城的中心轴线、北胜街、绣衣坊、马鞍街等古城街巷，以及其两侧的传统建筑和文物保护单位的保护范围划定，保护区用地面积为38.77公顷。
保护与整治方式有修缮、维修、改善文物保护单位；整修、改造、拆除与历史风貌有冲突的建筑物。历史文化街区保护区范围内改建建筑物的高度严格控制在3层以下，总高度不超过10米。建设控制地带范围内建筑高度控制：改建新建建筑物高度为5层以下，总高度不超过20米。
规划要求：根据规划要求，历史文化街区保护区范围内改建建筑物的高度严格控制在3层以下，总高度不超过10米。建设控制地带范围内建筑高度控制：改建新建建筑物高度为5层以下，总高度不超过20米。
现实调查 北胜街九层高楼“鹤立鸡群”
北胜街是有名的古街巷，保持比较完整的府城历史原生态，整条小巷古朴、幽静，有古旧的民居、庙宇、古井，经常吸引外地的游客到此参观游玩。
但是记者昨天来到府城北胜街看见，这里原本古朴、幽静的古巷已经不复存在了，现在到处是现代化的大楼，轰隆的机器搅拌声已经打破了这片宁静。本来并不宽阔的巷道，由于年久失修，显得坑坑洼洼，下雨过后，还到处是积水。加上违建者随意堆放材料，道路更显狭窄。记者沿路观察发现，有栋9层建筑在众多古建筑中显得“鹤立鸡群”，与周边的古建筑格格不入。在离该栋建筑不远处，有栋5层的新楼正在紧张的建设施工中。
规划要求：规划特别重视府城传统民居历史文化街区保护与控制规划。府城传统民居历史文化街区的保护区界线根据古城的中心轴线、北胜街、绣衣坊、马鞍街等古城街巷，以及其两侧的传统建筑和文物保护单位的保护范围划定，保护区用地面积为38.77公顷。
现实调查 马鞍街太乱破坏古文化气息
马鞍街有着骑楼文化特色的老式建筑，整条街原本充满了浓重的文化气息。但是，记者昨天看到的马鞍街，与以往的画面出现了很大的反差。
街道两边占道经营现象严重，到处是地摊，两边的一些商铺还私自拉起遮阳帆，抬头一看，密密麻麻的电线好像蜘蛛网一样。而且摩托车、电动车还在街道中横冲直撞，整条街道一片混乱。
在绣衣坊，记者看到不少人公然在此设点聚赌——不少聚赌人员大呼小叫，与小巷原本恬淡的气息格格不入。
政府声音 将加大力度整治古街巷乱象
对于历史街区的种种乱象，记者昨天采访了琼山区副区长吴其军。他说，目前规划已经获得原则上的通过，为了加大对古街巷的保护力度，政府必然会对一些与规划不符的建筑和现象进行整治，同时加大对居民的宣传，让居民共同参与保护古街巷。同时，近期将会加大对保护区的整治力度，早日恢复古街巷以往的面貌。
琼山区规划建设局有关负责说，按照海口市有关部门规划，海口历史文化街区的重要性和多样性决定了保护必须结合改善居民居住与活动而进行，只有这样才能保证街区的活力。
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结构 “一带两核八个居住片区”
《规划》把府城片区功能定位为：以居住和商业服务为主导，兼有名城保护、城际交通枢纽和教育功能的综合型片区。功能结构为“一带两核八个居住片区”。一带：沿美舍河周边控制的带状公园，以及开敞地段布置三个绿化公园，形成片区内的主要绿化带，同时沿绿化带周边规划一类居住。两核：指将历史文化名城保护街区、东环铁路站及周边综合服务区两个核心。八个居住片区：由主次干道划分出的相对独立的八个居住片区，完善各类公共服务设施。
规划 建20处停车场3处大型广场
未来府城片区在商业中心、大型公园入口等人流密集地规划了20处社会停车场。新规划3处大型广场，一为新海口铁路站前广场，两处为美舍河公园边的滨水广场。
绿化 市民休憩空间更多更大
形成“一带、三园、七点”的绿化结构体系。一带：指沿美舍河规划出的公共绿化保护带。三园：指沿美舍河开敞地段规划的凤翔公园、半岛公园和中山公园三处绿化公园。七点：指在居住片区内规划的七处街头绿地。成为市民日常休憩、健身的重要开放空间。
保护 保护区内改建建筑物高度在3层以下
《规划》特别重视府城传统民居历史文化街区保护与控制规划。府城传统民居历史文化街区的保护区界线根据古城的中心轴线、北胜街、绣衣坊、马鞍街等古城街巷，以及其两侧的传统建筑和文物保护单位的保护范围划定，保护区用地面积为38.77公顷。
保护与整治方式有修缮、维修、改善文物保护单位；整修、改造、拆除与历史风貌有冲突的建筑物。历史文化街区保护区范围内改建建筑物的高度严格控制在3层以下，总高度不超过10米。建设控制地带范围内建筑高度控制：改建新建建筑物高度为5层以下，总高度不超过20米。
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