京城浙商廊坊打造“巨无霸”新城

　　永清“浙商新城”由服装城、商贸城、理想城、旅游休闲城四城组成，其中，仅浙商服装城就将打造成中国最大的服装王国。

　　5月19日下午，在河北省廊坊市永清县台湾工业新城，一块已经平整好的空地上，驶进了5辆载满乘客的大巴，打着“浙商新城”和“浙商你好”字样的旗帜在路两旁迎风招展。虽然在河北境内，但这块土地离北京的南城只有50公里。

　　“大家看到的这大片土地就是我们廊坊永清浙商新城的所在地。”北京浙江企业商会理事、永清浙商服装新城投资有限公司副总经理林如宁拿着话筒向从车上下来的300多号人介绍道。据悉，这300多人都是来自北京各大专业市场中做服装生意的浙江人。

　　初夏的阳光还算温和，华北平原上夹杂着黄沙的风一阵阵吹过空地。这些浙江人认真地听着有关浙商新城的介绍，时不时地指着地图互相讨论着。“他们都有意向进驻浙商新城中的‘浙商服装城’。”林如宁告诉《浙商》记者。

　　北京“浙江村”移师廊坊

　　永清浙商新城的主要投资人都是来自在京浙商。

　　5月19日上午，廊坊国际会议中心召开的浙商新城推介会上，主要投资人之一的浙商新城投资有限公司董事长邵为军介绍道：“浙商新城整体规划占地2万亩，计划总投资300亿元。其中，浙商服装城规划占地5000亩，计划投资70亿元；浙商商贸城占地5000亩、计划投资80亿元；还有占地5000亩、投资50亿元的浙商理想城以及占地5000亩、投资100亿元的浙商旅游休闲城。项目建设期为5年，即2010年至2015年。”

　　“十万浙商聚集地、创富乐业理想城”是浙商新城打出的口号，如果这个目标实现，这里将是华北地区最大的浙商聚居地。

　　“浙商服装城预计吸纳服装生产企业1000家左右，将北京及其周边区域的服装业浙商汇聚到这里；浙商商贸城打算导入浙江知名的特色市场和大型精品购物中心、贸易物流基地和市场配套服务设施等；浙商理想城将打造成为本园区内商家提供的中高档住宅区；旅游休闲城主要打造主题休闲公园、奥特莱斯休闲购物中心等。”邵为军对《浙商》记者说。

　　北京浙江企业商会常务副会长、廊坊浙商新城投资有限公司总经理谢仁德也是浙商新城的主投资人之一。谢仁德是浙江台州人，上世纪80年代就来到北京创业，从事专业市场和房地产开发与经营，当时主要的创业地点就是京城的“浙江村”。

　　“浙江村”形成于上世纪80年代，它既非自然村落，也非行政区划，是指在北京经商的浙江人自发形成的聚居区。其范围主要在丰台区南苑乡的时村、果园村一带。南北从木樨园到大红门，东西从马家堡到成寿寺。20年来，“浙江村”的周围建起了许多轻工业品专业市场，大部分的市场投资者以及在市场中的经营户都是浙江人。

　　谢仁德在接受《浙商》记者采访时说：“北京浙江村中许多老的服装生产企业已经在拆迁改造。我是北京浙江企业商会的常务副会长，经常有在‘浙江村’附近市场里做服装生意的会员问我今后该‘何去何从’？‘浙江村’里的浙商们需要有一个可以让他们继续生产和经营的场所。在‘浙江村’中，我们统计过，有2000多家从事服装生意的浙商，其中有不少经营户还有自己的工厂。”

　　而这不过是建造浙商服装新城的一个原因。“我曾经也做过服装，做过市场，对这个行业很了解，单凭独个企业‘前店后厂’模式发展下去，会遇到很多瓶颈，也不容易做大。我们应该集中起来，整合资源，解决产业链和供应链上的问题，比方我们为这些服装企业搭建人才、物流、电子商务等平台，让他们朝着现代企业发展，并和国际接轨。而这个服装新城就是一个大平台。”谢仁德解释道。

　　“由于土地资源是有限的，我们将有选择地招商。首先企业要上一定的规模，产品具有一定品牌；然后我们到企业进行实地考察。根据实际情况，我们建议他拿多少土地，而不是任他要多少土地就给多少，一方面防止囤地现象，另一方面也为企业节省成本。”服装新城的一期招商十分顺利，已有近百家企业签订了入园协议。二期招商已经开始。“根据现在的招商情况，我们有可能会扩大服装新城的规模。”谢仁德对如此大规模的项目，显得底气十足，“招商需要一个过程，我们不急于求成。打造中国最大的服装王国需要有品质的支撑！”

　　同为北京浙江企业商会副会长，永清浙商服装新城投资有限公司董事长卢坚胜也表示，先期建设的浙商服装城和浙商商贸城将在今年6月初开工建设，预计可实现年营业收入600亿元以上，吸纳5万人就业。

　　廊坊未来新的发动机

　　“我们之所以把项目落户在廊坊市的永清县，是因为永清离北京的南城只有50公里，再过2年，北京至永清的高速公路开通，路程只需20分钟。而我们的项目就紧挨着这个高速出口，可以说是占尽了地利。”卢坚胜说。

　　永清浙商新城项目引起河北省委，廊坊市委、市政府的高度重视。在新城项目推介会上，廊坊市委书记、市长双双到场。市长王爱民对此项目寄予很大的希望，在他的眼里，这不仅仅是个项目，而是建设一座新城。他也当场向投资方和300多名在场的浙商表态，廊坊市委、市政府全力支持，做好服务，将给予来入驻浙商新城的浙商以“新市民”的待遇。“我们看重的不仅仅是GDP和财政收入，更是浙商的文化和团队理念，这将是廊坊未来新的发动机。”

　　王爱民也对浙商和浙商新城提出了建议和要求：进驻浙商新城的企业要有品牌、有规模；尤其是服装新城要打造产业链；同时进行集约化经营，合理利用土地。而这些，对于有准备的浙商来说，他们也都早已具备入驻的条件了。