齐市城市规划严禁见缝插楼

　　“见缝插楼”、挤占绿地、高层挡光、商服扰民等现象，老百姓一直深恶痛绝。为进一步加强城市规划管理，建设国家级园林城市，突出城市特色，提升城市品位，齐齐哈尔市近日提出了多项严控措施，制定科学的城市规划，坚持以人为本，突出滨水特色，改造和新建并举，依托现有资源和特色，最大限度发挥城市潜力。

　　沿街建筑适度退让，严禁距离主要街路过近地段建设高层建筑。新建高层建筑退让主干道红线距离不小于建筑高度的50%。主次干道交叉口半数以上的街角原则上不规划建设高层建筑。

　　滨水区域建筑布局要合理，严禁距离沿江、沿湖过近建设高层建筑。劳动湖岸30米内及景观区范围内不再规划建设与景观无关的建筑，80米内不再规划建设高层建筑。

　　商住分离，严禁在居住小区临主次干道处建设商服裙房。合理规划商服设施，原则上每个居住小区的商服设施都要集中规划建设。

　　绿化优先，严禁挤占绿化用地。新建居住小区要严格按照标准规划建设绿地，并适当向临街摆放，腾出空间建设相应配套设施。有条件的零星用地要改为绿化用地，争取中心城区主要道路每500米内有一处公共街头绿地。

　　坚持连片开发，严禁“见缝插楼”。住宅开发项目用地规模原则上不得少于2万平方米，高层住宅建筑每组规模原则上不得少于三栋。要坚持配套建设，严禁减少和变更公共设施。

　　坚持美化亮化与规划、设计同步。临街、临江、临湖建筑的风格和色彩要与周边环境相协调，并高标准规划建设相应的亮化设施。沿江、沿湖建筑要由低到高向外次第摆布。严格限制板式建筑单体长度，多层住宅单体长度不能大于60米，相邻山墙间延长线水平距离不小于10米。高层住宅单体长度不能大于50米，相邻山墙间延长线水平距离不小于20米。对主要街路的美化、亮化要进行统一规划、设计，形成优美独特的街路景观。