城市更新期待“龙岗模式”

　　对于龙岗今后的发展定位，深圳市龙岗区委书记蒋尊玉在龙岗“全会”、“两会”等多种重要场合提出“超越特区标准”的要求今后龙岗要以赶超特区为目标无论是功能组团工厂、住宅小区还是建筑单体、道路、绿化、生态环境等都要在规划建设上体现高起点、高标准。

　　随着龙岗基础设施建设全面推进、城市更新的启动龙岗以赶超特区为目标的超越式发展条件已经成熟目前龙岗需要做的是更新发展观念提高城市规划、建设、管理水平并积极探索在现有条件下的城市更新模式切实推动龙岗的跨越式发展。

　　如何面对那些“已建成区”如何在紧约束条件下谋求赶超式发展才是龙岗实现跨越式发展关键。

　　“龙岗是承接制造业从关内向关外迁移而发展起来的可以说走的还是老路而要实现超越式发展在新形势下就必须要找到一种适合龙岗区情同时又符合深圳要求的路径这是当务之急。”一位城市规划专家这样表示，一个新城区要有高标准、更合理的科学规划才能谈得上跨越式发展。目前龙岗在城市更新上也有一些探索例如将规划下到社区在已有的产业基础、社区、人口现状下探索城市更新模式进行相关规划。这种规划相对于在一片相当于“白纸”的区域做规划当然要难很多但价值也更大。

　　值得注意的是，龙岗城市更新已经取得了一些可喜的进展，布吉片区、华为科技城规划方案将带动一个新型城市的开发和面貌的改变并有望以此为改革试点总结经验全面铺开。