通州新城将建250米高新地标

　　通州新城核心区将建250米高通州新地标，着重发展高端产业，纯住宅项目将不会出现在核心区内，明年底建成一批高水平医院……6日，“通州现代化国际新城建设项目发布会”上，通州区代区长岳鹏介绍了通州新城相关规划情况。此外，通州还规划了4条轨道线、3个交通枢纽，2条大容量快速公交的立体交通网络。 

　　核心区建250米高新地标 

　　北京市城市规划设计研究院院长施卫良介绍，通州新城运河核心区将包含文化商务休闲区、高端商住区、会展综合服务区共3大区域，共14个项目的地块。其中，在运河源头的五河交汇处，将启动“两高两低”的标志性建筑，此外核心区内的天然水面积将达到1000亩以上。 

　　其中，文化商务休闲区将位于运河源头五河交汇处，东至芙蓉路，南至新华大街，西至新华北街，北至京哈高速以北区域，占地面积170公顷，建设用地85公顷，规划建筑规模221万平方米。在这一区域内，居住人口规模将控制在0.7万人以下。对于核心区规划，岳鹏表示，要将住宅与产业结合起来，核心区不会建设纯住宅小区，会配套建设高端的商务公寓，大力发展高端产业吸纳就业，解决通州“卧城”问题。对于吸引高端人才的相关政策，岳鹏表示“已经有初步的政策”。 

　　此前有消息称新城将建超过300米高的新地标，此次会上透露的新城规划确定，核心区将建高度200米的星级酒店、高度达250米的企业总部和区域地标、14.7公顷的特色博物馆，以及以主题水景酒店等为一体的运河水乡区等。此外，运河核心区还特别沿着运河设计了4块地下空间，地下空间将由地下道路交通、地下空间开发和地下市政综合管廊组成。 

　　明年底建成一批高水平医院 

　　通州区代区长岳鹏表示，今年下半年通州“两高两低”的地标性项目等将要开工建设，此外，运河核心区和去年拆迁的部分土地今年下半年也要入市。现在通州政府已经在核心区启动了系列公共设施配套的建设，预计明年年底前将有一批高水平的学校和医院在通州出现。 

　　通州计划2012年前拆迁沿河地区400公顷土地，目前已经拆迁和储备的土地面积达193公顷。同时创新实施深度一级开发理念，即在完成一级开发土地上市的同时，将地块周边城市公共空间、绿地、市政设施、公共交通等附属设施一并完成。 

　　轨道和快速公交构建交通网 

　　市交通委委员张仁介绍，通州新城对外公共交通方面，将采用“4321”的格局，即4条轨道线路，3个交通枢纽，2条大容量快速公交，1条准快速有轨电车。轨道线路有M1（即一号线、八通线）、M6（海淀、朝阳、通州）、R1（门头沟至通州），S6（机场到亦庄），其中M6（二期）力争2012年建成，S6、R1线，朝阳路快速公交和广渠路快速公交，环新城的准快速有轨电车均在前期研究当中。施卫良介绍，通州运河核心区的交通服务优先级已经从“机动车—公交—行人—自行车”的规划现状，调整为“行人—公交—自行车—机动车”模式。因此，在总面积达10.31公顷的运河水乡区内，不再考虑设置机动车道路。

　　上图新城核心区轨道交通规划图。▲ 

　　下图 新城规划效果图。通州区政府供图