武汉首个远城区副中心规划全球征设计方案

　　吴家山新城面向国际征集设计方案 首个远城区副中心规划诞生 

　　24日，东西湖区吴家山新城核心区概念规划，通过国内专家组评选，成为我市第一个远城区城市副中心规划。 

　　据了解，该规划面向国际征集方案，4家境外设计事务所参与竞标，英国设计机构最后中标。 

　　吴家山新城位于武汉市主城区西部，面积约48平方公里，户籍人口占全区52%。 

　　其核心区地处新城中部，北起径河、南邻金山大道，西至吴新干线，东接五环路，面积约8.2平方公里，处在待开发状态。 
　　入选方案引北边径河水穿城而过，形成南北向滨水区，构成城市景观中轴线。保留地块西侧贯穿南北的水渠，形成最大的绿色廊道。加上南部的湖面和中央水塘、洼地，编织成核心区的“生态网”。 

　　沿着北部径河，布局滨水商务花园区，低密度和临水的特色建筑，是为科技产业园总部经济营造的基地。以南部马投潭遗址为文化元素，建设公共开放活动公园区。东西湖区行政中心将北迁到核心区中，位于五环路与金山大道交会处。 

　　行政中心以北，是行政办公商务区。将聚集区内所有超高层，有高档写字楼、金融中心、国际贸易中心、五星级酒店等，形成东西湖区最大的商务平台和核心区的地标。 

　　紧邻中部水面，是文化休闲商业区。分布画廊、艺术工作室、电影院、话剧舞台表演、室内外多媒体展示表演、文化公司、时尚店铺、娱乐休闲中心。 

　　8.2平方公里核心区内，拥有人口10万-15万人，占新城规划人口的一半。设计建筑总量900万-1000万平方米。规划目标是培育现代服务业，建成武汉西部具有区域辐射力的城市副中心。 

　　东西湖区负责人昨日透露，目前，欲进入这个空间的投资，已超过1000亿元。 

　　在武汉新修编的新版总体规划中，一共有9大城市副中心，其中主城区3个，主城以外布局6个，吴家山新城是西部组群团的城市副中心。 

　　国际竞标带来新理念 

　　由瑞士、英国、澳大利亚和德国4家设计机构参与竞标的吴家山新城概念规划，为武汉远城区第一个城市副中心规划带来许多低碳、节约用地、降低交通压力的新理念。 

　　根据相关要求，最终胜出方案，将吸纳这些优点。 

　　三条风道为城市降温 

　　2号方案给出的是一个按武汉夏季主导风方向留出三条风廊的规划，布局令人耳目一新。风廊同时也是城市绿带，体育中心、文化中心和游园沿着风廊布局，均匀地渗透到城市和街区中，使生活其中的人们步行5分钟可达公园绿地。 

　　获胜的1号方案提出，主干道绿地宽度大于30米，次干道绿地宽度大于12米，为城市降温和保证物种多样性。 

　　“会呼吸”的城市中心 

　　1号方案将建筑分为高密度、中密度、低密度三个层次。越接近办公区，建筑越高；越接近自然环境，建筑越低。 

　　依据南有吴家山、北临径河的地形，建筑布局为南高北低。北侧企业总部居住区，低密度，有利于风的流动，也为中间景观带留出视觉空间。 

　　中部水景线，建筑临水低，往外越来越高。 

　　南侧核心商务区是区内地标，密度由中间向两侧逐渐降低，增强向心力。 

　　高低起伏的开阔空间，令新城市中心“会呼吸”，少了传统城市的嘈杂和压抑。 

　　低碳交通 

　　2号方案在公交站点和轻轨设置免费自行车站，让快慢交通“零换乘”。区内主次干道，供车辆快速通过。支路划成200米×100米的密集路网，方便居民出行。 

　　1号方案提出建设低碳交通，实现公交出行比例70%的目标，武汉市现为23.8%。 

　　建设人车分行的立体路网，建设可分合的地下交通环路和宜人的慢行环境。 

　　通过停车需求管理，控制机动车出行总量，将高峰时间小汽车出行比例控制在15%。