北京建首个“绿色”商务区

美国SOM建筑师事务所负责人理查德·威尔逊先生描述规划方案的具体内容。

　　近日，备受瞩目的CBD东扩区规划方案正式对外公布，美国SOM建筑师事务所设计的1号方案最终夺得桂冠。该方案提出，要在CBD东扩区建三座公园，并修建一条从机场途经CBD至北京南站的快速轻轨，另外还要修建三条内部有轨电车，形成一个环状，连接CBD区域各写字楼。北京市规划委副总规划师王玮表示，1号方案将作为市规划委对CBD东扩区最终规划方案的“母本”。

　　新旧区域自然衔接

　　1号方案以新旧CBD的整体性规划，对低碳、交通等方面的设计以及可操作性胜出。建设部专家委员会委员、评审小组组长柯焕章表示，东扩CBD紧挨着原来的CBD，应该把它理解成跟原有CBD是一个有机整体，不是另外选址独立进行建设。所以从功能、空间结构、路网结构、空间形态等方面，都应该跟原有CBD形成一个比较完整、完善的整体。

　　柯焕章说，1号方案将CBD现有的范围和东扩区结合了起来，在建筑特点和布局上尽量延续现有的风格，使两个规划相差了近10年的区域自然衔接，确保了CBD的完整性。

　　交通因素也是专家们评审方案的重要指标。据柯焕章介绍，1号方案提出，将在东扩区里选择道路结构比较好的地段，进行路网加密。这些地段将禁止车辆左转弯，以保证车流高效循环，解决交通拥堵的难题。

　　交通规划更人性化

　　从7月份开始，朝阳区发布了对CBD东扩规划进行方案征集的工作，邀请了7家国内外知名规划设计单位共同参与。据北京朝阳区区长程连元介绍，绿色、环保、低碳成为CBD东扩区的主要内容，7家单位在各自方案中体现了这一思想。在设计的建筑空间形态上也做到了内部环境和周边环境的和谐统一，而且普遍提出更舒适、更人性化的交通系统规划思路，力求使扩展以后的北京CBD环境更宜人，更富活力，而且还要成为高效、节能的循环经济示范区。他同时表示，要将北京CBD打造成全球首个“绿色”商务区。

　　CBD是北京六大功能区之一。目前入驻企业和机构超过1．5万家，其中包括130家世界500强企业、203家外资金融机构以及36家地区总部机构，数量约占北京市的70％，是北京国际金融企业最集中的地区。

　　经过10年发展，北京CBD发展空间趋于饱和。今年5月11日，市政府批准了CBD东扩，从原有区域向东扩展3平方公里。新的扩展区南至通惠河、北到朝阳北路、西起西大望路、东至东四环。根据北京CBD的建设规划，新的扩展区将在未来6至8年内建成，建设规模相当于再造一个CBD。

　　（据《中国经济导报》报道）  　　　　　　　　　

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　　1号方案相关资料

　　1、3个公园、两条林荫道、3个区块

　　一号方案在CBD东扩区中间建造3座美丽的公园，在未来当一些用地变得可以使用的时候，通过绿色林荫大道把3个公园连接在一起，同时加强西大望路和朝阳路这两条富有活力的街道特色。3个区块分别是文化公园区、运河零售区、通惠河门户区，从而把整个CBD展望成由不同功能混合而成的区域，包括办公、公寓、酒店、零售、文化、教育、娱乐和展览等。

　　2、集中的智能化基础设施

　　规划林荫大道有足够宽度，一方面设计一个线形公园，另外可以有空间布置有轨电车。同时在整个开发区域周边布置公共停车场，与有轨电车系统相联系。北京CBD和世界上其他CBD相比，特点是对自行车使用者非常友好，我们希望在未来东扩区的每条街道也有自行车道路，未来主要地下通道是从地铁站里延伸出来的。