昆明市规划局解读控高令揭秘未来昆明色彩

　　“显山露水”，周杰简洁明了地将“控高”核心含意浓缩为此。据周杰介绍，昆明是一座山水城市，按照以人为本和可持续发展要求，它必须展现自己的可持续发展的资源——显山露水。“无论土地有偿使用或提高开发强度，该保护的重要景点和视点要坚决保护下来，让后人和游客能体验昆明独有的特色。”

　　方案并非一味地控制，而是根据昆明的重要景观“三山一水”进行了合理的规划。据周杰介绍，方案中，西南方向为严格控制区，尤其在广福路以南，建议高度限制在24米以下。通过此区域控高将打造重要景观区，届时市民们站在大观楼，草海北边，圆通山，就能观赏到西山睡美人；同时站在重要的建筑和广场上能看到长虫山、呼马山、荷叶山及莲花池等景点。

　　方案中有4个不限建筑高度的区域，希望在不影响基本的山水格局的同时，该提高的提高，塑造景观规划。比如主城CBD区域，市中心土地价值高，开发成本也高，因此提高开发强度最有效的是增加建筑的高度。 但要注意的是，高层遮挡的是次要景观，以西山为核心的风景名胜，长虫山，城市的龙脉，滇池路西贡码头，视线将突然开敞。

　　同时具周杰透露，昆明将在大观楼南北两侧拟建观景台，圆通山南北方向拟建观景廊，同时拟建小河嘴、福保、宝丰，“三个半岛”国际及旅游度假区。

　　一直以来，昆明“颜色”也是市民关注的焦点问题之一，对此，周杰表示，城市体量越大越要淡雅协调。 据他介绍，有历史的城市一定有一个母体建筑的色彩和标志建筑色彩，北京和西安，皇宫，红墙黄瓦，白墙灰瓦，母体建筑的色彩，有个基调，面上的颜色，这个色确定很重要，商业区、娱乐区，标志性的辅助性和点缀性的，欢快、活泼为主的，色相里选强烈对比的，明度里选亮的，彩度选鲜明的；母体建筑，肯定是简洁淡雅为主。

　　昆明“母体”选色可用十二字概括，宜简不宜繁，宜明不宜暗，宜淡不宜浓。城市色彩在同一个色相下彩度可有所不同，同样是灰，昆明可以亮一些。目前，昆明城市色彩规划正在抓紧编制，届时也要向社会公示。

　　对于如何解决昆明“停车难”的顽疾，李彤表示，昆明应重视利用地下空间。从2008年下半年开始，相关部门对于新建商品房项目提出要求，住户停车配比实现一户一个地下停车位。该要求要衔接新的技术规范版本，目前草稿已拟定。