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聚焦无锡市(太湖)国际科技园

admin 2009-04-15 来源:景观中国网
  水天之间,芦苇摇曳,白鹭低飞。阳春三月,无锡市(太湖)国际科技园内一派花红柳绿的田园风情。然而在无锡市人眼里,这片23平方公里的土地,却分明是一个战场,一个面向未来实现战略转移、引领无锡市城市转型和产业升级的战场。
水天之间,芦苇摇曳,白鹭低飞。阳春三月,无锡市(太湖)国际科技园内一派花红柳绿的田园风情。然而在无锡市人眼里,这片23平方公里的土地,却分明是一个战场,一个面向未来实现战略转移、引领无锡市城市转型和产业升级的战场。

  从2006年起步开始,一千多个日夜间,无锡市曾经的“东伯利亚”已然完成了脱胎换骨的改变,一座以高新技术产业为支撑,融科技、研发、创意为一体的国际化科技新城正在太湖之畔巍然崛起。

  无锡市创新型城市建设的标志工程,舍我其谁!

  大空间一次性整体规划,起步之初就已融入科学发展精髓

  和世界一流园区相比肩的新型园区,这是太科园的梦想,也是唯一的标杆。这样的定位,早在规划制订阶段,便已和太科园如影随形。

  若论园区开发,已有无锡市高新区“珠玉”在先。但是因为历史的局限,高新区只能小尺度地滚动式开发,由此带来了二次拆迁和区域功能的不断调整改变,代价很大。“国际资本和产业转移有其内在规律性,抓得早就意味着掌握主动权。太科园必须要超前布局、整体设计,才能在长三角区域的城市变局、产业分工时抢抓发展机遇”,新区党工委书记周谦分析。

  吸引无锡市高新区开发建设的经验教训,借助日本大和、加拿大FK等全球知名的城市规划机构,以全球视野和全局眼光,太科园的总体概念性规划、控制性详细规划和城市及景观设计出台。太科园负责规划的相关人士透露,仅这一份总体概念性规划,就差不多耗时一年、花费110万美元;之后,在专项规划的完善、深化上,每年还要投入800万元。迄今为止,太科园在规划设计方面已累计投入了2450万元,“不求能省钱,但求最有价值”。

  规划是灵魂,是旗帜。据透露,概念规划初成形时,省委常委、市委书记杨卫泽前来听介绍,整整花了一天的时间。有多重视,不言而喻。

  在国内率先实施科技园区的大空间一次性整体规划设计,太科园起步之初就已融入了科学发展的精髓。透过PPT展示的规划,太科园的美好愿景展现在人们眼前:以创意研发、服务外包为主导,以高科技产业为支撑,商务金融、科技孵化、文化居住、生态休闲为配套的滨水生态城市,这儿将建成无锡市市最具成长性的智力核心区。

  即使是专项子规划,也严格地遵循着“一流园区”的理念,其中尤以交通规划最为明显。法国劳尔公司生产的带导向轨的胶轮电动车辆,将取代其它车辆行驶在太科园内,并且联通城市轻轨、城际铁路等外围交通;而它所具备的低噪音、零排放、节能等,恰和太科园的绿色环保理念相吻合。

  唯有如此,无锡市才能和一流城市相媲美。太科园的规划中,字字句句透出都是这一句话。

  充分利用自然资源,打造个性化的人文园区

  浓重的江南水乡痕迹,注定了这个滨水而建的科技园区与众不同的特质。

  请走了园内所有原有的工业企业,保留了长达64公里的水网,对河道进行疏浚清淤,软化太湖大堤岸线,沿湖实施生态修复,只为了延续江南水乡生态记忆。“破坏是一瞬间的,但一个河道要形成一片成熟的生态群落,需要200年左右的时间”,基于这一认知,原生态植物群落便成了太科园的生态印记。

  如今,23平方公里范围内的水系整治已基本到位,利用东太湖岸线的自然生态资源,形成沿湖湿地、沿主干道路绿化和公共绿地相结合的生态体系。曾有专业部门作过测试,此间内部河道水质达到二类标准。

  在太科园,这样的人文理念处处可见。充分利用现有水系、绿地、农田道路、桥梁、工业建筑、乡土建筑诸多自然及人文资源,太科园着力打造一个有人情味、个性化的人文园区,雕琢一个有着丰富肌理和岁月年轮的品质园区——工业化时代的烟囱,摇身变为知识经济时代的创意地标;上世纪80年代的乡镇企业厂房,改头换面成为后工业时代的创意泵站;破旧的机床设备,拉到街头化身艺术雕塑;沧桑的沿河民房,整治一新以风情老街的面貌出现在世人眼前。就连小小的街灯,都大有讲究。纵向道路是清一色的蓝色LED灯,横向道路主打红色,环路则镶嵌以白色灯,在华灯初上时分各放光芒。

  无论是什么园区,建设中首先考虑的应当是人;那么园区的建设,应当是一种生活方式的营造,把生活场所、工作场所和大自然有机地揉在一起,让人身心愉快、天人合一。对于太科园的这一观点,清华紫光专务副总裁管桦深以为然。他说,对于智慧型产业来讲,人是最重要的,是企业的根本,“适合于工作、生活的园区,才能留得住人”。“一拍即合”的默契,让清华紫光在长三角诸多区域中独独相中太科园,直奔而来安营扎寨。和没有破坏没有雕琢的湿地相伴,让人颇有耳目一新之感。

  合理处置各方面的利益诉求,完成矛盾凸显期的平稳过渡和社会转型

  以人为本,和谐开发,涵盖的不仅是人与自然,更是人与人的和谐。

  离家多年的老吴不久前回了趟新安老家,差一点迷了路。记忆中的乡村小道、破旧老屋,被宽敞的道路、成片的公寓楼所替代,十七八年未变的新安在短短二三年间完成了蜕变。

  因为太科园的建设,新安街道需要整体性拆迁,全街道8000多户、2万多人都将集中居住到新安花苑内。令人惊叹的是,如此大体量的拆迁并没有成为太科园的拖累。事实是,迄今为止,除了中心老镇区外,其余的拆迁已圆满地完成。

  合理处置各方面的利益诉求,太科园已基本完成了矛盾凸显期的平稳过渡和社会转型。

  以村居换社区,太科园为当地居民建造了130万平方米安置房,迄今已有100万平方米竣工,让失地农民告别乡村居住形态,转为城市社区居住形态。在保障居住需求的前提下,太科园引入“房权换股权”的创新模式,在被拆迁农民自愿的前提下,以富余的安置房权折价入股组成新安富民合作社,投资建造、购置和经营政府为其优先规划引导的公寓楼、社区邻里中心等,所获经营收益和增值收益按股权分配,前三期的保底收益由政府提供。到目前为止,富民合作社已两次分红,每次都会掀起入股的高潮。最新统计显示,新区已有3000多户(套)入股,总金额达4.34亿元。眼下,这一模式已在新区全面推广。

  保障现在,享有未来,太科园作出的承诺让人安心。进驻企业70%的用工要在当地解决,政府购买服务创造就业岗位,通过建立创业扶持金鼓励失地农民自主创业。最近一年中,街道共有555名居民走上自主创业道路,2700余人实现了就业。对不同年龄阶段的失地农民实行不同的保障标准,就高不就低,新安由此成为新区保养水平最高的地区。

  住在新安花苑里,从井水到自来水,从瓶装液化气到管道液化气,孟俊泉很快就咂摸出新生活的甜蜜滋味来;另一重喜悦则来自于,年迈的母亲现在每月也能领400元保养费了。“分享园区建设发展的丰硕成果,共享地区城市化的发展机会”,孟俊泉们真真切切地体会到了。

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