印媒:建筑成本加大 房地产业陷入僵局

　　据印度《经济时报》9月3日报道：物价飞涨及利率上调等一系列变动曾一度导致印度房地产业发展滞缓。而近期印度工商联合会的一份调查研究显示，不断增加的建筑成本已然成为了房地产业的又一负担。 

　　　据悉，原材料及劳动力两大因素占建筑总成本的75%之多，其价格波动不容忽视。一方面，自2009年以来该国建筑材料价格直线上升，其中水泥、钢筋、砖瓦等原料的涨幅更是超过了30%。另一方面，建筑业正面临劳动资源紧缺问题，尤其是技术层面岗位空缺比例高达40%。据统计，不少建筑项目皆因此而被迫停工甚至取消。为保证工程如期竣工，开发商将工资普遍提高了三成。

　　除此之外，交通运输费用及能源支出也见涨，这在一定程度上加重了建筑业负担。

　　2011年4至6月期间，房地产业总价值与去年同期相比增长8.7%。然而正是由于利率上调和建筑成本加大，该行业盈利反而同比下滑19.5%。为打破目前的僵局，印度有关机构决定引进新技术、研发新型建筑材料并考虑在整个建筑业倡导“劳动集约”理念。