海口上贤片区改造规划完成 将成宜居小区

　　近日，从海口市有关部门获悉，由海口市旧城区改造指挥部办公室组织编制的上贤片区旧城改造项目规划已经完成，并已在海口城市规划网站上公示。

　　美兰区上贤片区旧城改造项目位于南渡江片区，东、北至美祥路，南至国兴大道，西至美苑路海南盛大达房地产公司用地边界。项目用地面积约218亩，户数约540户1126人，建筑面积约14万平方米。改造期限为2010年至2012年，估算投资近8亿元。

　　根据规划，该项目将建成板式和塔式高层及底层商业裙房，整体形成对称式布局，其中包括安置区15幢高层及三组低层商业裙房;开发区8幢15层板式高层住宅，6幢32(居住32+1)塔式高层住宅，两组三层商业铺面，一组低层商业裙房和一组18层商务办公楼;盛达用地两幢高层及沿街设置三层商业铺面。改造后的上贤片区，将建成集商务办公、特色餐饮、居住为一体的综合性宜居城市小区。

　　据悉，同属美兰区的流水坡片区改造项目也已发出拆迁调查通告，开始拆迁调查工作。上贤片区和流水坡片区均以私宅民居为主，基础设施不齐、生活环境较差，与新建的滨江西路、美苑路及新城区很不协调，旧城改造后将有利于提升当地的城市品位。目前美兰城管已加强对新建私宅的控制，私宅处于全面停工的状态。

　　海口市2010年棚户区改造重点片区计划中，镇海村片区正在进行协议签订;朱云路起步区已签订协议建筑面积6万多平方米，滨江新城起步区已签协议建筑面积3万多平方米;道客村片区、面前坡片区、博义村片区、下洋与瓦灶村片区正在组织编制片区改造规划;和平桥南端3501-3701片区已完成入户调查、规划与拆迁补偿安置方案编制，正在进行签订协议的准备工作。