广州硅谷 天河详细规划出台

　　“丁磊曾经向我表示，他最关心如何留住人才，如果园区有地，想再买一两千平方米给员工家庭建国际级的幼儿园。”

　　———昨日，天河区副区长廖国胜向记者表示，企业园区中不少软件企业经营者都认为，园区中生活配套对留住人才、促进企业发展很重要。

　　2020年，天河软件园高唐新建区与现在各IT大楼间的田地、村落将不存在，而是像美国硅谷一样，变成一个12.25平方公里的生态型软件社区——— 研发人员忙碌之余，可到咖啡馆买杯咖啡，下班后与同住的家人散步购物、看电影、逛公园……

　　近日，天河软件园高唐区控制性规划已获得市规委会批准通过。按照规划内容，天河软件园位于天河东北部的高唐新建区将从“工业区”向“社区”转变，将建成有产业、科研、居住、生活配套+教育培训、文化娱乐、商业商务、管理服务等的生态型软件社区，也是国内最大单体软件园区。规划居住人口达到3.5万人，其中2.5万软件业员工及其家庭成员将入住公寓。规划分2008-2010年、2011-2015年、2016-2020年3个阶段，远期完善预计2020年完成。

　　规划解读

　　【打造社区】

　　都市中心区建生态硅谷

　　按照《规划》内容，天河软件园高唐新区将定位为国家软件产业基地———天河软件园的核心区，是以通信信息服务产业、数字创意产业、软件外包服务产业、金融创新服务业、电子商务产业为主导的社区化生态型高新技术研发区。

　　此次规划最大的“新意”在于：将按照居住区的规定，配套建设教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务等各类设施。社区内亦将建设生态式居住办公区，设置软件公寓、社区中心、高级会所、健身中心及大型超市等设施，同时集中布置商业金融业用地，形成园区中心区，通过风格统一的公共建筑区域，构建软件园入口区域景观，并设置商务中心、星级酒店、购物中心、文化中心、影剧院、医院等大型公共设施。如同在美国硅谷一样，IT人在新建区将能“在家附近工作”、行业人形成大社区。

　　【招商引资】

　　揽总部企业及上市公司

　　“这里一停电，全国1/3的网络就会瘫痪。”园区工作人员介绍，国内多个重点项目逐渐落户，使软件园产业供应越发重要。记者昨日走访软件园多个在建及建成的产业基地，看见中国移动南方基地、中国电信ID C(亚太信息引擎)、国际孵化器网游动漫基地等“名企”基地已经准备就绪，太平洋网络亦将进驻。

　　据知，高唐新建区是国内目前最大的单体软件园区。按照规划，未来高唐新区将借力周边科技园、高校、奥体中心等组团的影响力联动发展，并计划与珠江新城实现“双圈互动”，企业总部在珠江新城，软件园提供产业、技术等基地支持。

　　廖国胜昨日透露，在招商引资方面，新区规划将会以“总部企业”及上市公司为主，在准入上设置高门槛，亦是希望园区居民主要能以软件业的研发人员为主。

　　【居住就业】

　　居住3.5万就业8.4万

　　《规划》中预测，高唐新建区居住人口约为3.5万人，就业人口约为8.4万人，高等院校人口约为0.8万人。居住3.5万人口中，预计有2.5万人为园区软件业员工及其家属，而征地安置的村户籍人口约为0.4万人。

　　据知，本次规划需安置改造其中的新塘村、凌塘村、岑村、柯木塱村、沐陂村和棠东村6个行政村、3950人、1092户。本次规划以就地改造为主，就近集中安置，以城市住区的标准建设农民公寓，统一配置相关的公共服务设施。结合规划区软件产业及高新技术产业的发展，使村集体参与到软件园的建设中，促进集体经济的发展，同时保证每户村民享有一套居住用房、一个店面和一定量的股份，保障其收入利益并提供就业机会。

　　数字解密

　　范围　12.25平方公里

　　位于天河区东北部，东起大观路，西至火炉山森林公园和岑村教练场，南临北环和广深高速公路，北至广汕公路，规划范围面积为12.25平方公里。

　　交通　15分钟到珠江新城

　　此次规划共调整15条道路，主干道云溪路最迟将于明年春节前通车，届时从高塘新建区经云溪路、科韵路北延段到岗顶电脑城约10分钟车程，到珠江新城约15分钟。

　　此外，4号线和6号线分别在东部和北部通过，并设柯木塱、高塘石和小新塘三个站。

　　产值　2015年产值破千亿

　　规划到2010年，园区聚集的软件企业数达600家，软件企业总产值突破500亿元。规划到2015年，高唐新建区聚集的软件企业数达1200家，软件企业总产值突破1000亿元。