秦皇岛黄金海岸北区控规公示 依据“反规划”理念编制

从秦市规划部门获悉，规划部门引入“反规划”理念，完成了黄金海岸旅游度假区的控制性详细规划并开始公示，黄金海岸旅游度假区的原生态环境将得到最大程度的保护。

黄金海岸旅游度假区为黄金海岸北区，在《黄金海岸保护建设管理区总体规划》中定性为滨海新城的一个功能组团；其四至范围为：西起沿海公路、东依渤海、北临小黄河、南至东沙河，规划总用地面积619.17公顷。

目前，规划区总用地为6.2平方公里，其中城市建设用地为2.33平方公里，林地为2.22平方公里，其他用地主要为荒草地、水域和沙滩。现状建设用地主要为休疗养用地和培训中心用地，以及沿路布置的公共服务设施用地。

为了保护黄金海岸旅游度假区的原生态环境，本次规划引入了“反规划”理念。首先在区域尺度上规划和完善非建设用地（强制性不发展区域），设计城市生态基础设施；然后用城市生态基础设施作为城市发展的底，来确定城市建设用地的形态；最后对建设用地进行功能定位，进行用地布局规划。

据了解，在此规划中，始终以“反规划”理念为指导，对现有林地进行强制性保护，并严格控制规划区内建筑的体量，将“郊野特色、组团布局、生态宜居”这一布局理念贯穿规划建设的始终。通过城市设计的引导，建设丰富而尺度灵活的城市空间；充分利用规划区内的生态景观资源，构建和谐统一的滨海景观体系，形成具有强烈地方特色的景观意向。

据介绍，规划区结合各个片区的现状条件和空间限制要求，从滨海景观角度进行划分，共分四个景观分区：亲海旅游休闲区、近海景观度假区、远海生态度假区、田园风光带。

据悉，规划保留了现状建成区内的林地及待开发区域内的全部密林地和绝大部分疏林地，主要是对现有单位的提升改造，新增建设用地较少。