西部低碳经济与绿色建筑 将改变成都居住方式
西部低碳经济与绿色建筑产业”论坛在成都举行
12月10日，由中国铁建、中国房地产研究会共同举办的“西部低碳经济与绿色建筑产业”高峰论坛，在成都香格里拉酒店举行。
当天，四川省建设厅副厅长王卫南在论坛上表示：“可持续发展”是国家发展战略，也是成都坚定要走的发展之路。成都，作为西部大开发最具发展实力的西部城市，必须担当引领西部其他省份走向低碳高增长的经济发展之路的重任。发展低碳经济、绿色经济是贯彻以人为本、实现全面协调可持续发展的重要路径。对此，四川省委高度重视。作为四川省主管建筑产业的机构，为低碳经济在建筑产业中得到稳步发展提供了切实的保障。
“发展低碳经济是当今世界经济和未来发展的主旋律，也是各国‘绿色复苏’的必然抉择。”中国住宅研究会住宅产业发展与技术委员会秘书长孙克放说，“‘低碳’不仅是单纯的环保议题、经济议题，更是一个关于未来居住方式的议题。”据统计，城市里碳排放量，60%来源于建筑维持功能本身上，交通汽车只占到30%。如果没有有效的节能导向，建筑发展必将成为经济社会发展难以承受之重。发展低碳、绿色建筑已经势在必行。
“低碳经济时代，作为国民经济支柱产业的房地产行业，理应将低碳经济模式作为房地产行业发展的指导方向，从而为国家经济的可持续发展做出应有的贡献。”中铁房地产集团有限公司总经理吴仕岩表示：“在各级行业主管部门全面倡导低碳经济理念在房地产行业尤其是住宅产业领域的落实的当下，绿色建筑更应该是房地产产业发展的重要设定方向。”
中铁地产（成都）开发有限公司总经理李兴龙指出，本着“建筑城市影响力”的开发理念，中国铁建在成都首发作品的选址条件是：绿色生态的，适合居住和生活的，要城市化感受的，要具备可持续发展条件的多元复合中心。在这样的一个多元复合中心里，将打造这样的一个社区：遵循集约大都市发展理念，在规划设计中以“新都市主义”思想，力图营造“进则繁华，退则安逸”的桃源都市；传承成都生活理想，超百米的楼间距，逾12万平米的英伦主义园林，绿地率达到41.95%，绿化率高达70%，宁静、安逸的生活气氛完美呈现。论坛上，李兴龙郑重宣布，将把中国铁建在成都的首发项目向国家住宅工程中心正式申请“国家健康住宅”。
专家纵论
房地产低碳实质是做绿色建筑、健康住宅
住房与城乡建设部住宅产业化促进中心副总工程师 孙克放
“低碳经济”是以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式，它的实质是追求绿色GDP、追求可持续发展的问题。这个理念对现在的中国很重要，对房地产行业的发展具有指导意义。我们知道，中国政府已于11月26日公布了控制温室气体排放的行动目标－－到2020年全国单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40％至45％。
目前，各级行业主管部门已经积极行动起来，全面倡导低碳经济理念在房地产行业，尤其是住宅产业领域的落实，并将绿色建筑设定为产业发展的重要方向。
我们理解“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，建筑要对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，减轻建筑对环境的负荷，节约能源及资源；提供安全、健康、舒适性良好的生活空间；与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、持续发展。
推行“低碳经济”恰逢其时
四川省建设厅副厅长王卫南
低碳经济是以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式，是人类社会继农业文明、工业文明之后的又一次重大进步。低碳经济实质是能源高效利用、清洁能源开发、追求绿色GDP
的问题，核心是能源技术和减排技术创新、产业结构和制度创新以及人类生存发展观念的根本性转变。在难得的发展机遇面前，引导和推行“低碳经济”恰逢其时。
低碳住宅就是要实现和谐居住
中国房地产研究会副会长、教授顾云昌
低碳经济下，中国房地产发展关注什么？应当关注居住的和谐；关注市场的健康；关注产品的绿色。当今中国发展绿色建筑需要治疗的四种病：第一种病，大而无当，太奢华。房子盲目追求宽大，很多房间使用率不高，浪费比较明显，有的装修设计太过奢华，需要减肥治疗。第二种病，硬多软少，草多树少。在社会园林景观上，就是乔木需要多一点，草地可以少一点，在吸收二氧化碳上面，树木比草地好得多。因此，房地产需要降脂肪。第三种病：隔热保温做得不够，导致能耗增加，有的又出现自我封闭，没有良好地利用自然阳光和通风，房地产又需要健体。第四种病：80%以上的都是毛坯房，长时间装修和相互污染和影响，房地产又需要强胎，从开发销售的过程中做到绿色低碳。
营造舒适、健康的居住环境
中国建筑设计研究院副院长 刘燕辉
每个时代，对于住宅都会有不同的追求，随着经济、文化和科技的变化而发展。80年代，人们更多的是侧重于对住宅功能的研究；主要是满足人们的日常起居，主要是要有一套
房子。90年代，人们开始对住宅性能的研究，开始追求住得舒适，对生活品质的追求。2000年以后，人们开始对住宅的要素展开充分的研究。
而健康住宅研究，则是住宅要素研究的新领域，也是我国在住宅研究领域赶超国际先进水平的一个接近点和突破点。健康住宅是在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社会适应等多层次的健康需求，促进可持续发展，进一步提高和完善住宅质量与生活质量，营造出舒适、健康的居住环境。
