天津江海金城城市规划

　　项目概况

　　江海金城位于天津市津南区咸水沽镇的东南部，由津南新城中心区北侧的金水里和南侧的金丰里两个地块构成。规划用地面积７３１２．６６亩（约合４９０公顷），其中，房地产开发用地４０００亩（约合２６８公顷），工业用地３０００亩（约合２０１公顷），还迁安置用地３１２．６６亩（约合２１公顷）。

　　４０００亩的房地产开发用地又细分为金水里地块２６００亩（约合１７４公顷），和金丰里地块１４００亩（约合９４公顷）。

　　规划设计理念

　　开发城市居住空间的设想起源于２０世纪初，是由英国人提出的“田园城市构想”。整个２０世纪，世界各国遵循着这一构想重复着各种各样的城市扩张和蔓延。

　　步入２１世纪，规划建设大规模卫星城、人为侵蚀城市边缘的城市发展现状，逐渐适应不了环境信息时代对城市功能的需求，新兴的城市开发动向正在萌芽。

　　当今城市开发不可回避的社会问题有，老龄化社会、休假型社会、信息化社会、国际化社会、地方自治化社会。同时，如何妥善解决城市人的居住、工作、上学、休闲娱乐等现实问题，同样迫在眉睫。

　　２１世纪的新城建设之本
　　生态环境
　　循环系统
　　经济自立

　　细胞是生命活动的基本单位，是组成自然界的原始元素。
　　每个细胞是个独立的个体，多个细胞的结合体又可以形成一个独立的组织，多个组织构成一个物体。
　　城市也是如此，每个住宅组团是个单体细胞，多个组团形成一个社区，多个社区组成一个街区，多个街区形成城市。

　　土地使用规划

　　1.居住区的土地使用结构
　　居住区区是面向天津中心城区、滨海新区、临港产业区的后花园。以提高生活品质、美化城市风景为目标，建设生态、舒适、便捷的人性化街区。
　　每个社区拥有各自的社区公园和社区服务设施，独立形成一个单元细胞。
　　多个社区形成街区，商业设施、文化设施、行政机构、金融设施、医疗机构、教育机构等配套设施集中布局在街区的中心服务区，其功能范围辐射覆盖整个街区中的每个社区。

　　2.工业区的土地使用结构
　　工业区是以新型精密制造产业为主的科技产业园。以职住接近、商工融合为目标，建设24小时充满活力的高效街区。
　　每个科技园、产业园为企业提供高效合理、舒适优雅的办公环境。
　　配套居住园中为企业解决研修设施、商旅住宿、单身宿舍等需要。
　　科技产业园中心服务区中设置园区管委会、金融商业设施、文化娱乐设施，打造五星级工业区的典范。
　　在工业区中引入超大型的商业、文化、娱乐、休闲等多功能复合设施，一来，可以打破节假日期间工业区的萧条景象，提高城市空间的使用率。二来，通过规划多功能复合设施来营造区域品牌，提升津南区的知名度和影响力。第三，可以增加就业机会，替政府解决安置回迁居民、转变身份的问题。第四，使工业区的运营在市场经济中保持自立和可持续的发展。

　　城市交通规划

　　在不改变津南区的区域道路交通规划原则的基础上，金水里住宅区、金丰里住宅区和工业区的周边道路，与津南新城启动区之间有明显的向心性和扩散性。

　　1.居住区内部交通系统
　　以人车分流为基本原则，各社区内部的车行与人行道路不重叠，社区与街区中心服务区的往来采用高架步道的形式，形成立体交通。
　　社区与城市次干道的接口平均有3-4个，设置安防设施提高居住安全感。
　　社区间的移动依赖街区道路，街区道路贯穿整个街区形成环线。
　　主要步行道与街区内的人工河流、绿地相结合设置，提升步行的趣味性。
　　停车场以地下和半地下的形式为主。

　　2.工业区内部交通系统
　　科技产业园的交通原则是简洁、明了，需要确保通达性和便捷性。
　　停车场充分利用城市快速路高架下空间以及建筑北侧合理布局。

　　城市景观规划

　　城市景观的两大要素，建筑景观和绿地景观，如何能够有机的融合在一起，创建新兴城市的风采，丰富城市的魅力，是本次规划设计的使命。

　　建筑景观规划

　　建筑设计的亮点是采用蜂巢结构。蜜蜂作为具有优良社会性的昆虫，从比人类历史更悠久的过去一直生存至今、繁衍生息，它们的居住环境值得我们人类借鉴。蜂巢的结构特征是使用最少的材料可以制作尽可能宽敞的空间，六边形的布局是效率最好的，也是最稳定的。建筑立面摒弃了火柴盒式的单一模式，形成多角度、多侧面，城市街景会因此表情丰富、变化无穷。

　　绿地景观规划

　　绿地景观包含河流、道路、公园等公共绿地部分的景观，从尊重生态的角度出发分类定位设计。
　　“生态绿地系统”——城市生态环境的框架
　　“道路绿地系统”——演绎城市向心性和扩散性
　　“组团绿地系统”——构筑和谐社会的沙龙
　　“公园绿地系统”——生态绿地与组团绿地的“红娘”