国际规划设计大师刘太格谈城市ＣＢＤ

“中央商务区是一个城市的‘心脏’，城市所有的道路都应与它相通。”１１月１４日，国际著名规划设计大师刘太格在为扬州市城市规划提供咨询服务时这么说。 到底什么是中央商务区，扬州在建设中央商务区时应注意什么？记者对刘大师进行了专访。 刘太格说，中央商务区最重要的是要具备商场、酒店、办公和政府四个功能，也就是说要拥有全市最高档的商场、酒店、办公场所，某些跟商务活动有关的政府部门也要集中在这里。其次是为四个主要功能配套的娱乐、文化和餐饮等。 “扬州现在需要的是总体规划，在加快确定中央商务区地点的同时，要考虑路网的架构。”他指出，城市的中央商务区不是非要等到城市发展到相当规模后才有，作为城市的“心脏”，要超前规划，但面积不一定很大。据悉，新加坡的中央商务区预留了４０年发展空间，面积不到两平方公里。 针对目前中央商务区在中国的许多城市被等同于高密度住宅区现象，他认为，住宅功能在中央商务区的整体规划中不应占很大比重。否则会挤掉真正需要进来的功能，无法形成一个正规的中央商务区。 他认为，硬性功能分区、集中政府部门、远迁新址及在ＣＢＤ建设大量住宅以吸引人气，是中国目前在商务中心区规划中存在的四大通病。他建议，中国的城市应建立有个性的、符合本民族特点的商务中心区。当务之急是搞清楚ＣＢＤ的基本要素。从目前情况看，中国的ＣＢＤ建设在基本的要素上都存在问题。有的城市将政府部门集中迁至一个距离商务中心区很远的地方，这样做的结果会导致有的企业放弃商务中心区，跑到新的政府部门所在地去，从而影响了原商务中心区土地的价值，也会产生新的交通问题。 刘太格还提醒说，在中央商务区的规划中切勿只盯着“商务”两字，而应有长期的打算，应该预留一些跟文化、教育有关的东西。他以新加坡的中央商务区为例，他们在里面规划了大学及艺术学院。艺术活动对激发中央商务区的活力非常重要，而且对艺术和教育的发展也起了很大的帮助。刘说：“在新加坡，住宅最大的特色不是建筑单体，实际上，我们花在建筑本身上的时间、精力和金钱，远远比不上我们在规划、环境设计、绿化方面下的功夫。” 相关链接：刘太格，国际著名规划设计大师、新加坡国家艺术理事会主席、原新加坡建屋局局长、新加坡重建局局长与总规划师，被誉为“新加坡规划之父”。应邀担任北京２００８年奥运会奥林匹克公园规划设计方案评审委员会主席。近年来，刘太格先生受邀担任北京、天津、山东、南京、重庆、成都、厦门、无锡等１０多个省、市的规划顾问。