刘文祥讲解云南玉龙新城总体建设规划

[img]http://www.landscape.cn/upload/news/200452513512327.jpg[/img] 　　各路专家及投标单位汇聚丽江，迎接玉龙纳西族自治县中央核心区规划及城市设计国际招标会的召开，对新城建设细部进行设计打造。已敲定总体规划的玉龙新城是什么样？新城是全面“现代化”还是古城的克隆？白纸做画的玉龙新城会带给世人什么样的惊喜？昨日上午，云南玉龙城市房地产开发有限公司负责人及其相关规划设计者向记者讲解了新城总规。 　　定位：旅游休闲度假城市 　　“适宜旅游、休闲、度假和居住的国际化旅游城市”———玉龙县新城总体规划这样确定其定位，玉龙城建董事长刘文祥细解了这一定位的支撑：源自于拥有世界级三遗产的丽江市的国际旅游声望。因此，玉龙新城必然要传承古城的风貌与文脉，保留纳西族特色，在延续优势的同时进行发展，扩大这种优势和吸引力。 　　在具备古城文脉和纳西族文化“形神”的同时，新城作为古城的重要组成部分和有益补充，为完善主城旅游服务职能，打造丽江世界级精品旅游胜地的目标而建。所以，新城的内里将是一座全方位满足现代人休闲度假需求的舒适的、文明的、人性化的栖息地，在基础设施、公共服务设施、饮食、交通和娱乐方面作足功夫，令游客驻足。 　　当地政府和开发商均不约而同地表示，未来的玉龙县城将成为令丽江游客停留时间延长的重要理由，成为丽江旅游提质增效，从观光型向休闲度假型升级的重要砝码。 　　超前：全国首建排水管网数据库 　　“玉龙县的建设项目，我们已不再像以往作为纯粹的房地产开发商，而是成为一个城市的经营者”，这意味着企业的赢利模式不再是做成一个楼盘，而后出售来赢利，而是要让自己的开发作品令整个城市环境升值，进而吸引居住者，吸引投资商。这就要求企业将玉龙县城这个品牌经营好，成为金字招牌。从企业的角度而言，要降低投资风险，就要设身处地为居民着想，就必须建一个市民和游客需要的城市。 　　建一个良好的基础设施体系首当其冲。玉龙公司的高级工程师朱椿说，由于是在处女地上造城，玉龙县有条件将城中的水利系统细分为污水系、雨水系和清水系，让三者分流；同时，玉龙城还将建立起全国首个排水系统的管网数据库，将所有地下的排水管网布局施以现代的数字化管理，以利于及时的查阅和监控。正在建设中的护城河工程，身兼了防洪、截污、调水和景观4大功能。 　　为打造一个自然的、生态的、适宜居住的城市，一些公共设施建设的设想也颇为周全：2到3年内完成环保型的公交系统，公交线路连通古城、机场，使用环保燃料；修路的同期将城市燃料供应、电信、路灯、消防等管线设施一揽子考虑，避免今后反复开挖。 　　新城将以功能划分区域，设居住区、县城综合区、县城中心区、文笔海旅游休闲度假区和丽江滨江旅游度假区、南口工业区，工业区是一个无污染的工业区，以高科技生物加工技术、旅游产品开发为主导。 　　灵魂景观：再造“丽江” 　　水是未来玉龙新城的景观灵魂。玉龙县城的总体规划通过海、江、潭（湾）、沟四级的水系网络，欲把县城尽可能地“浸泡”在水中。 　　其中最值得一提的是再造“丽江”。作为土生土长的丽江人，云南玉龙城市房地产开发有限公司副总经理杨四龙对获准在原来漾弓江基础上再造丽江颇为自豪。据杨四龙考证，“漾弓”二字本来就是纳西话中“丽江”一词的汉语音译，此后丽江名至实归，将真正成为促进当地旅游业发展的名片之一。按照规划，丽江将以“龙卧丽江蕴奇观”的规划设计理念为指导，借鉴一些水乡名城的水系布局特色，打造出一条气韵生动，贯穿全城的“龙”形通航水系，未来可以让游客在高原行舟，并与绿化体系、纳西历史、东巴文化相结合，秀美而诗意盎然。 　　除“水”之外，“一轴”“一带”亦将融入未来新城的景观体系：“一轴”指的是新城的对景轴线，发端自雪山中路，经县城绿化广场，终止于标志性构筑物高原明珠“纳西祭天坛”，最后消失在山水之间———体现绿色、生态、人文的规划思想。 　　“一带”为呈玉带环抱之势的生态绿化走廊，以丽江水系相配合，以纳西东巴文化为脉络贯穿，展示水系的文化内涵。