《从土地到目的地》之栖居目的地：以场景的力量诠释“一生之城”

从伦敦的巴比肯社区到巴特西发电厂，从田园城市到今天的“未来社区”，人们渴望惬意理想的生活，也渴望着能满足每一个人关于生活、娱乐、工作、购物、学习等具体的空间和内容。

理想的栖居地，不仅向人们散发着“美”的吸引力，还输出着亲密友好的生活场景——熟悉的社区文化和邻里公约、充满烟火气的街道与市场、开放而自由的娱乐氛围、适合并促进人们碰面、交流及激发灵感的场域……

01  从安居到栖居，以场景力定义生活的语言

200多年前，德国诗人荷尔德林写下：人诗意地栖居在大地上。“在柔媚的湛蓝中，教堂钟楼盛开金属尖顶。燕语低回，蔚蓝萦怀。”

今天，一个理想的栖居地是什么模样？

人们对于美好生活的强烈需求，驱动着城市、人居、到社会治理的各个层面的转变，面对第三次消费升级的时代背景，各地政府纷纷给出解答。

其中，浙江省给出的答案是“未来社区”——以满足人们美好生活向往为根本目的，以“人本化、生态化、数字化”为价值导向，以“未来邻里、未来教育、未来健康、未来创业、未来建筑、未来交通、未来低碳、未来服务和未来治理”9大场景创新为引领，以和睦共治、美丽宜居、智慧互联、绿色低碳、创新创业等独特内涵，构建的一个归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。

成都给出的答案是“公园城市”——以生态为纽带，打造成为人、城、境、业高度和谐统一的现代化城市，并拆解为六大场景：绿意盎然的山水生态公园场景，贯联成网的天府绿道公园场景，美丽休闲的乡村田园公园场景，亲切宜人的城市街区公园场景，特色鲜明的天府人文公园场景和创新引领的产业社区公园场景。

众多的开发者、规划者及设计者则以“一生之城”来回应栖居的理想。美国城市规划师罗伯特·西蒙在华盛顿里斯顿新城强调城市各方面的包容性：丰富的文化娱乐设施和各种独处的环境、多元的文化及娱乐设施让人们生活、工作、休闲得到便利，各类人群都能获得友善与尊重。

建筑师摩西·萨夫迪分享栖居理念：我们应有开放空间，集中的商业规划区域、丰富的休闲娱乐空间和美丽的花园兼容，而不是因经济的力量对公寓楼房不断挤压，就像密封的信封一样，把人们和他们的生活打包，硬生生地塞进一个狭窄的空间里。

巴比肯中心的剖面图透露出它复杂的立体规划，新月弧形的住宅楼被抬高了两级，而剧院和电影院都沉入了地下

（图片来源于网络）

被英女王伊丽莎白二世描述为“世界的现代奇迹之一”的巴比肯社区，如同微观宇宙的综合体，道路和轨道交通从下方经过，噪音被隔绝在视听范围之外，成为包含音乐厅、剧院、艺术中心、购物广场、私人花园、湖泊等绿色的三维城市。居民们为在这里生活感到骄傲，他们谈论着自己在这里享受到的绝佳生活质量：“它的规模、智慧、创新、质量、城市景观和单纯的抽象艺术性在全英甚至全世界都是独一无二的。”

我们在海口实践的垂直森林城市——江畔锦御，独特的三芒星户型结构，实现了360度的超大空中花园。上万株几十种特定物种的植物，覆盖了每个建筑的立面，帮助在炎热的气候中降低建筑的温度。自然与建筑的共生诠释了未来的栖居场景。建筑围绕的中央公共空间“雨林谷”，容纳了社区的美术馆、儿童馆、咖啡馆和各种休闲的运动设施。它证明了一个等式：人=自然=城市。

海口江畔锦御，荣获2021国际住宅建筑大奖

02  从住区到社区，以宜居宜业发现生活的磁场

栖居目的地绝不只是建造好的住宅那么简单，如何通过一个个精心打磨后的多类型建筑、景观与氛围共同营造出多元开放、更符合当下人群工作、生活、消费的场景？

罗胖在2023跨年演讲提到的广东汕尾市东尾村，从一个小山村变成魅力十足的栖居地，为我们带来一些启发。

在以特色墙绘增加艺术气息，以农民丰收节、老人文化节、书画节和实景剧本杀吸引人流，以沙琪玛工厂体验糕点制作成为研学内容的基础上，他们以研发海胆口味的爆款沙琪玛增加产能，并让村民实现电商主播的变身。安居乐业的同时，这个贫困村也成为一个国家3A级旅游景区，全年游客量达到了500万人。

当栖居地成为一种连接生活与生产的生活方式，它会逐渐变成生活的磁场，吸引着新市民、本地居民、创业者、新创意人才和游客等的聚集，催生各种美好设施的产生，进一步影响地方的公共政策和催生地方的可持续发展。

在急速变化的环境中，面对外出受阻、常去的健身房、咖啡店、超市闭店关门，人们开始对居住地的选择提出一种新的价值衡量——附近的商业形态是否足够丰富、足够便捷？当消费方式取代了原有的生产关系，成为推动地方和城市发展的动力的时候，消费集中程度和所能提供的消费场景也决定着人们去哪里生活，去哪里工作。

伦敦的巴特西从发电站不断进化为令人向往的目的地。酒吧、咖啡馆、书店、图书馆、画廊和博物馆为人们提供了家庭和工作之外的“第三空间”。人们在这些空间享受彼此的陪伴及真实的生活，他们散发出的感觉，让地方成为极具吸引力的目的地，成为游客及机构发布在城市生活杂志上的精彩内容。

海口的江畔濠庭，是由三个地块组成的规模社区。沿着街道和社区公园的办公建筑、酒店建筑、零售空间、商业步行街、学校和运动场所通过廊道和绿道组合一个面向城市未来的中心，居住建筑围绕中心社区展开布局，实现了一分钟城市生活的配套。这里既是活力的中心，更是办公、购物、运动、教育和健康的中心，演绎着关于美好生活的画面。

海口佳元江畔濠庭

03  从市井感到归属感，以“附近”抵达向往的生活

项飙说，“现代社会有一个趋势，就是附近的消失。大家对自己周边的世界没有那种要浸淫进去、形成一个叙述的愿景或能力。”

当人们被外卖、快递、叫车软件及线上聊天工具裹挟、与“附近”不再有任何的连接，于是，家也就成了一个没有“附近”和坐标的地方，成为了没有温度的孤岛。

如何重构附近？商铺成为连接附近与烟火气的纽带。

“从今天开始，我们就是邻居了，想吃啥，和我说。”这句话被打在上海愚园路安西路口的pink pig的橱窗玻璃上——它不仅是社区老住户的首选地，更是构成社区老住户美好生活回忆的一部分。疫情期间，制作“爱心三明治”送给奋斗在抗疫一线的社区工作者；社区共建活动中，通过“食物社交”，采摘薄荷、罗勒叶制成美食送给街坊；参与社区公益活动，所产生的善款以联名方式捐给街道基金会。所有这些，内核便是构建与社区的亲密关系，成为人们的“附近”。

无论是与社区融为一体的pink pig，还将自己定位为“全时段社区餐饮”的南城香，无论是以人们熟悉的街市爆火的“这有山”，还是良渚文化村村民食堂的豆浆油条。他们以烟火气和熟悉感为人们提供归属感，也开拓了自己的星辰大海。

【这有山】以烟火气成为目的地（图片来源于网络）

在以被称为“村民”为荣的良渚文化村，烟火气一直是承载生活惊喜与慰藉的触点。一碗熟悉的咸豆浆配油条，一碗落胃的片儿川，是村民食堂热气腾腾的传承；爱滑板、爱潮流的年轻人，在小广场秀出自己的天地；沿着公园的跑道互道“早安”，顺便买一些早市里村民们自留地里的菜回家……这些微小的、琐碎的、日常的内容，不经意构成了我们的市井，也构筑了归属感。

20周年焕新之际，我们对良渚文化村老社群的公共空间进行更新改造，升级居民生活体验，把更多的空间交还给公众，社群的活力由此得到激活。从白鹭公园、滨河公园、茶语公园、矿坑公园的焕新，到玉鸟流苏商业街的更新，再到玉鸟花街的打造，我们让公园、街道与人们的生活深度融合，让消费者、居民、商铺、广场等要素自由地混杂在一起，消除隔阂，让可能性发生，让“附近”回归。

良渚文化村

04  从社区到城市，以一个社区的力量养育孩子

有一句非洲谚语，叫做“养育一个孩子需要举一个村庄之力”。

在“儿童友好城市”被越来越多的人们所提及的时候，孩子们的活动范围反而越来越小——年幼的孩子未经允许不能在户外玩耍。研究发现，1920年，一个8岁的孩子被允许在离家10公里的地方自由活动，但到2010年，这个范围缩小至300米半径内。

从城市到社区，从儿童友好城市到栖居目的地，我们以一个社区的力量来养育孩子——从场景、服务和资源谈起，让成年人拥有鼓励孩子自由活动的选择；从天性、自然、美育和运动谈起，让孩子们拥有自由与天性释放的空间；从探索、学习与实践谈起，让孩子们参与到真实的社区生活之中，获取公共生活的经验与社会责任的成就感。

我们可以为父母们做什么？设计他们想要的服务场景——在为孩子们带来欢乐和创造力的场景之中，设置咖啡、Wi-Fi、舒适的座位、丰富的书籍、厕所和赏心悦目的景色，以鼓舞人心的“游戏游骑兵”代替穿制服的保安，让成年人与孩子一起享受生活。

我们可以为孩子们做什么？创造他们想去的娱乐场景——在与自然连接的城市后花园中，在与艺术融为一体的游乐器械中，孩子们可以攀爬、奔跑、合作、追逐。为孩子们提供把手和衣服都“弄脏”的户外场所，里面可以自由玩沙、搭建树屋、下水摸鱼，让他们尽情享受与自然相亲、与邻里互通、有伙伴相伴的时光。

我们可以为居民们做什么？构建他们可以参与的生活场景——一起参与“村民日”，重新认识身边的邻居。和孩子们一起参与社区共建的过程，让他们从儿童视角发出内心的声音，并有机会持续地付诸实践，在“所有人”的平等对话中，真正让社区和城市变得更好。

当整个社区成为一所没有围墙的学校，会吸引更多新居民、创业者、投资者与游客，进一步催化各种美好场景的发生。

在沈阳金地江山风华，我们掀起一场城市公园运动，以塑造一个城市艺术公园的方式，对公园、社区、艺术、娱乐、社交和教育重新定义。在绿色自然的基础上，强化互动设计。让每个人找到与人、与自然互动的机会。让孩子们在愉悦的游玩中感受到空间的友好，让人们在运动中感受到生活的热情。创造一个提升幸福感的场域，打造拥有“社会温度”的理想人居。

沈阳金地江山风华

05  栖居目的地是一种与世界的真实连接

有人将城市的本质等同于互联网本质的三个字体——联、互、网：联即连接，互就是交互，网是一种网络。栖居目的地也是一种与真实世界连接、交互并协同促进的地方。

地铁、公交、高架为了更为高效的连接，而高质量的公共空间就是提供互动的场所和媒介，形形色色的人则构建了社区的网络，社区于是成为了城市的解决方案和城市的未来形态。

一个好的社区是需要共同的目标把不同的人召集和吸引起来并满足不同人的需求，在同一个愿景和希望下，人们可以在其中轻松生活，所有人能感受道自己被需要、被尊重，都愿意各尽其力，为未来而努力。

围绕宜居、智慧、生态、友好、可持续等方向，将人们的爱好、情感、事业、社交、工作、生活与丰富的场景有效匹配，以美好的场景诠释栖居目的地，构筑未来美好生活。

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